成都公積金貸款額度計算舉例

　　貸款額度計算公式

　　(一)繳存職工的貸款額度=∑(每月繳存的公積金×對應的存儲月份數×存貸系數)每位繳存職工的貸款額度，以月度為單位分段計算，每月繳存的公積金分別對應一個貸款額度。

　　1.“每月繳存的公積金”的取值方式：

　　如繳存職工未提取過公積金的，則按照其每月實際繳存的公積金金額取值。如繳存職工提取過公積金的，則按照繳存資金后進先出原則，從其提取時點往前逐筆抵扣，按照當月抵扣后的金額取值，直至扣完對應提取金額，扣除資金部分不再納入貸款額度計算。近12個月的租房提取金額可納入貸款額度計算。

　　2.“對應的存儲月份數”的取值方式：繳存職工最近一次繳存入賬對應的存儲月份數為 1，自 1 開始往前依序倒推的自然月，對應的存儲月份數分別是 2、3、 4……。

　　3、關于“存貸系數”及相對應的月份繳存資金可放大倍數

　　由成都公積金中心根據流動性狀況等因素適時調整并公布，目前存貸系數為0.9。相對應的月份繳存資金可放大倍數為︰

　　4.關于貸款額度

　　舉例:小劉在2021年8月至2022年1月期間，總共繳存了12000元、提取了5000元，在2022年1月申請貸款時的繳存余額是7000元。經加總計算得出貸款額度是23400元，因貸款額度最小取值為千元，因此小劉的貸款額度為2.3萬元。

　　(二)借款申請人貸款額度相加后，即可得出該筆公積金貸款的貸款額度。

　　舉例:小劉的配偶小張利用上述計算方法，得出小張本人的貸款額度為56萬元，那么小劉、小張夫妻倆可申請的貸款額度為∶2.3萬元+56萬元=58.3萬元。

　　三、多繳長存多貸有沒有直觀的體現呢?

　　我們以幾組持續繳存不間斷、中途不提取的“雙掛鉤”計算數值來供大家參考:

　　特別提示:上面的貸款額度僅是通過公式計算出來的結果，不代表實際可以貸到的金額。實際可貸額度還要根據本市公積金貸款最高額度(雙繳存人最高額度70萬元，單繳存人最高額度40萬元)、扣除首付款金額后剩余的房屋價款、繳存人還貸收入比、繳存人信用狀況等因素綜合評估后確定。