成都武侯區雙鳳橋保租房一批次選房流程

　　第一步：實名制登錄

　　選房人需在選房時間開始前進入“天府住房通”微信小程序或“天府市民云”APP，完成實名/實人認證。

　　第二步 ：線上選房

　　進入選房頁面，選房人根據公示的房源情況選擇意向房源。

　　第三步：驗房

　　選房完成后，成都軌道城市寓見住房租賃有限公司與意向承租人在規定時間內進行驗房。驗房完成后，雙方簽署房屋驗收確認文件。

　　第四步：合同簽訂

　　成都軌道城市寓見住房租賃有限公司將于選房開始3日后開始通過“天府住房通"微信小程序與意向承租人簽訂《成都市 保障性租賃住房租賃合同》,意向承租人需在驗房完成后24小時內簽訂房屋租賃合同，繳納租金、押金 ，辦理入住等事宜。租期最短1年，最長不超過5年。意向承租人租金可以按月度或季度收取，預收租金不得超過3個月,租賃押金為一個月的租金。租賃期限超過一年的，第二年起租金每年不遞增，且不得超過最新發布市場租金的90%。項目物業費4.2元/平米/月。租金不包含物業服務費和因使用該房屋產生的水、電費和收視費、網絡費等費用。對成都軌道城市寓見住房租賃有限公司提供的配套增值服務，由承租人自愿選擇。水、電費的價格按照居民標準執行。 意向承租人未在規定時間內簽訂租賃合同的，視為放棄本次項目配租。

　　繳費方式：

　　(1)微信/支付寶掃碼付款;

　　(2)微信小程序線上付款;

　　第五步：辦理入住

　　合同簽訂完成后，開通門鎖使用權限。

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