【導語】：成都市武侯區軌道城市·寓見雙鳳橋1店保障性租賃住房項目第一批次，將于2024年6月17日開始選房工作。
軌道城市·寓見雙鳳橋1店保障性租賃住房項目第一批次由成都軌道城市寓見住房租賃有限公司打造，該項目登記報名工作已經結束，按照工作計劃安排，將于2024年6月17日開始選房工作，現將選房相關事宜公告如下：
一、選房對象
取得“保障性租賃住房天府租賃碼”并完成軌道城市·寓見雙鳳橋1店保障性租賃住房項目第一批次報名登記的對象。
二、選房時間
2024年6月17日9:00到房源全部被選定或者所有登記對象均完成選房時截止(選房時間為每天9:00-17:00)。選房截止后，軌道城市·寓見雙鳳橋1店保障性租賃住房項目第一批次若有剩余房源或后續騰退房源，運營單位將在“天府住房通”微信小程序和“天府市民云”APP上進行公示，符合條件的申請人按“先到先選、隨到隨選”的原則進行動態配租。
三、選房方式
本項目選房將通過“天府住房通”微信小程序和“天府市民云”APP的“租房專區”進行在線選房，選房前需要在小程序和APP上完成實名認證。選房人請下載“天府市民云”APP或掃描下方“天府住房通”微信小程序碼，進入“保租房”頁面進行選房。
選房人根據公示的選房開始時間，進入“天府住房通”微信小程序的“保租房”專欄找到報名的項目，點擊“立即選房”選定意向房源，或在“天府市民云”APP的“租房專區”選擇“正在選房”中已報名登記的軌道城市·寓見雙鳳橋1店(軌道城市·寓見雙鳳橋1店保障性租賃住房)，點擊“立即選房”選定意向房源。在線選房的操作指南可以通過關注“天府住房通”微信公眾號，后臺回復“在線選房”來獲取。
如有疑問，可以通過咨詢服務電話了解(咨詢服務電話：18380250531、15528308330、19338267241、13923442681)。
四、選房規則
(一)選房人按照《成都市武侯區軌道城市·寓見雙鳳橋1店保障性租賃住房項目第一批次選房公告》公示的選房順序和開始選房時間依次選房。具體登記對象清單及排序見附件《軌道城市·寓見雙鳳橋1店保障性租賃住房項目第一批次登記對象清單》。(選房順序號和時間可在“天府住房通 ”微信小程序上快速查詢，進入“天府住房通 ”首頁后 ，點擊“保租房 ”專欄，進入到項目詳情頁，在“配租進度”欄目下點擊“選房時間”，在搜索框輸入身份證號碼后六位查詢)。
(二)選房人按照選房公告公示的開始選房時間及順序進入“天府住房通”微信小程序或“天府市民云”APP對應的軌道城市·寓見雙鳳橋1店項目(軌道城市·寓見雙鳳橋1店保障性租賃住房)進行選房。前一位選房人比后一位選房人有2分鐘的先選優勢。請每位選房人盡量在2分鐘內完成房源選定，否則每間隔2分鐘會依次釋放一位選房人進入選房頁面進行同時選房。選房人進入選房頁面后，在未確認選房前，均可在小程序進行選房，直至本批次房源選房結束。選房人確認選房后，不可進行更改再選。
(三)若選房人未在選房公告公示的選房截止時間內完成選房，視為放棄本次保障性租賃住房項目配租，“保障性租賃住房天府租賃碼”繼續有效，無需重新申請。
五、選房流程
第一步：實名制登錄
選房人需在選房時間開始前進入“天府住房通”微信小程序或“天府市民云”APP，完成實名/實人認證。
第二步 ：線上選房
進入選房頁面，選房人根據公示的房源情況選擇意向房源。
第三步：驗房
選房完成后，成都軌道城市寓見住房租賃有限公司與意向承租人在規定時間內進行驗房。驗房完成后，雙方簽署房屋驗收確認文件。
第四步：合同簽訂
成都軌道城市寓見住房租賃有限公司將于選房開始3日后開始通過“天府住房通"微信小程序與意向承租人簽訂《成都市保障性租賃住房租賃合同》,意向承租人需在驗房完成后24小時內簽訂房屋租賃合同，繳納租金、押金，辦理入住等事宜。租期最短1年，最長不超過5年。意向承租人租金可以按月度或季度收取，預收租金不得超過3個月,租賃押金為一個月的租金。租賃期限超過一年的，第二年起租金每年不遞增，且不得超過最新發布市場租金的90%。項目物業費4.2元/平米/月。租金不包含物業服務費和因使用該房屋產生的水、電費和收視費、網絡費等費用。對成都軌道城市寓見住房租賃有限公司提供的配套增值服務，由承租人自愿選擇。水、電費的價格按照居民標準執行。意向承租人未在規定時間內簽訂租賃合同的，視為放棄本次項目配租。
繳費方式：
(1)微信/支付寶掃碼付款;
(2)微信小程序線上付款;
第五步：辦理入住
合同簽訂完成后，開通門鎖使用權限。
溫馨提示：
1.選房人應仔細查看選房公告，避免錯過選房。
2.選房人選房時請盡量利用2分鐘的先選優勢，鎖定意向房源，否則下一位選房人進入選房頁面后可同時參與選房。時間越往后，進入選房頁面的人數越多，意向房源可能被其他人選中。確認選房后，不可進行更改再選。
3.保障性租賃住房只租不售，不得以租代售、轉租、分租、轉借，不得有違法改建、擅自改變用途等違規行為， 如違反相關規定將嚴肅追責從嚴處罰。
4.為避免人員聚集，請選房人盡量通過電話/微信咨詢相關選房事宜。線上選房結束后，請選房人關注“天府住房通”微信公眾號進行了解后續工作安排。
特此公告。
附件：軌道城市·寓見雙鳳橋1店保障性租賃住房項目第一批次登記對象清單
溫馨提示：微信搜索公眾號【本地寶成都房產】，關注后在對話框回復【雙鳳橋】直達武侯區雙鳳橋保租房選房入口，查看選房名單、選房時間安排、簽約手續等。
