一、房源情況

　　桐堂·海創園店項目(四川天府新區天府海創園二期一號地塊保障性租賃住房)，位于天府新區集萃街 598 號天府海創園二期 2 號樓 B 座，此次配租房源共80 套，均為約 40 平方米的單間;為中高層電梯公寓房，配租房源總建筑面積 3249.13 平米，出租房源計租面積等于該房源建筑面積。

　　桐堂·海創園店項目(四川天府新區天府海創園二期一號地塊保障性租賃住房)房源情況(80 套)

　　根據最新發布的《2024 年 3 季度成都市租賃住房平均租金水平信息》，成都市“5+2”城區公寓類市場平均租金水平為 65.09元/平方米/月，桐堂·海創園店的租金價格介于 21.48 元/平方米/月至 27.99 元/平方米/月之間，相當于公寓類市場平均租金水平的33%—43%(符合保障性租賃住房租金標準原則上不高于市場租金的90%的規定)。該項目物業管理費為 3.5 元/平方米/月，垃圾清運費 8 元/月/戶。

　　桐堂·海創園店項目(四川天府新區天府海創園二期一號地塊保障性租賃住房)房源明細可登錄成都市住房和城鄉建設局官網，點擊“住建蓉 e辦”，進入“保障性租賃住房”專欄，點擊“公示公告”，選擇“企業房源公示”進行查看。也可登錄“天府市民云”APP“租房專區”或“天府住房通”小程序保租房專區進行查看。

　　二、登記對象

　　桐堂·海創園店項目(四川天府新區天府海創園二期一號地 塊保障性租賃住房)項目登記對象需取得“保障性租賃住房天府租賃碼” 并同時符合以下條件：

　　1.年滿十八周歲且具有完全民事行為能力的個人;

　　2.在成都市天府新區無自有住房且在成都市未享受其他方式住房保障。

　　“保障性租賃住房天府租賃碼” 可通過：

　?、俚卿?strong>成都市住房和城鄉建設局官網，點擊“住建蓉 e 辦”，進入“保障性租賃住房”專欄，選擇“天府租賃碼申請”的“租賃碼申請”界面進行申請。

　?、谕ㄟ^“天府市民云”APP 進入其首頁點擊“更多”進入到“民生保障”專欄下的“住房保障”板塊，進入“保障性租賃住房”版塊，點擊“租賃碼申請”;或進入“天府住房通”小程序首頁點擊“租賃碼”進行申請。

　　相關申請要求、辦理流程、注意事項等可查閱附件《保障性租賃住房申請須知》。

　　三、登記時間

　　2024年12月31日至2025年1月2日(每天09:30-17:00)

　　四、登記規則

　　(一)登記方式：①登錄成都市住房和城鄉建設局官網，進入“住建蓉 e辦”，進入“保障性租賃住房”專欄，點擊“報名登記”后選擇“桐堂·海創園店”保障性租賃住房項目進行登記。

　?、谕ㄟ^“天府市民云”APP，進入其首頁點擊“更多”進入到“民生保障”專欄下的“住房保障”板塊，再點擊“保障性租賃住房”在“報名登記”后選擇“桐堂·海創園店”保障性租賃住房項目進行登記;或通過“天府住房通”微信小程序，進入首頁點擊“報名登記”后選擇“桐堂·海創園店”保障性租賃住房項目進行登記。

　　(二)登記順序：登記成功后，系統自動記錄申請人的登記時間，原則上根據項目登記報名的時間先后順序進行選房，具體選房時間和順序將在選房公告中公示。

　　(三)登記撤銷：申請人登記成功后如需撤銷登記，可在登記期限內進入“撤銷登記”界面自行撤銷。登記信息一旦撤銷，本次登記失效。申請人撤銷后又重新登記的，以重新登記的時間為準。

　　五、預約看房

　　項目提供現場看房服務，有看房意向的申請人，可在2024年12月28日至2024年12月31日的09:00至18:00通過電話進行預約，現場看房時請攜帶有效身份證原件，一人一證。

　　咨詢電話：18782024815、18782025630

　　六、承租人關系認定

　　本次房源都按套出租，即不需要進行關系認定

　　七、溫馨提示：

　　1.項目選房公告將于2025年1月5日09:30后發布。申請人可登錄成都市住房和城鄉建設局官網，點擊“住建蓉e辦”，進入“保障性租賃住房”專欄，選擇“公示公告”，在“通知公告”里面查看選房信息和選房順序。也可通過“天府住房通”微信小程序的“保租房”專欄的“公示公告”查看。

　　2.本項目將使用“天府桐堂”APP進行線上選房。申請人在選房公告公示的選房開始時間，進入“天府桐堂”APP，點擊“保租房”欄目下的“正在選房”項目，查看可選房源信息。

　　3.申請人在資格申請、登記報名和使用“天府桐堂”APP進行線上選房過程中不熟悉的，可以通過咨詢服務電話了解(咨詢電話：18782024815、18782025630)，也可以前往天府海創園二期2號樓B 座一樓桐堂·海創園店接待中心，由現場工作人員提供幫助。

　　4.申請人在選房公告公示的“開始選房時間”方可進入“天府桐堂”APP選房頁面，未到“開始選房時間”無法提前進入。進入選房頁面后，每位申請人有 2分鐘優先選房權，間隔 2 分鐘后下一名申請人可以進入選房頁面同時選房，以此類推。申請人進入選房頁面后，直至本批次房源選房結束前，均可在 APP上進行選房。

　　5.保障性租賃住房只租不售，不得轉租、分租、轉借，不得有違法改建、擅自改變用途等違規行為，如違反相關規定將嚴肅追責從嚴處罰。

　　6.物業費的繳納方式：物業公司按照租賃合同的計租面積收取物業費，物業費由租戶在“天府桐堂”APP隨租金支付節點繳納。

　　7.本批次房屋為公寓精裝修房屋，不通天然氣，水電費為民用標準，水、電、垃圾清運費等非租金費用由承租人自行繳費，在入住時需預存 200元水費和電費，在退租時多退少補;垃圾清運費 8 元/月/戶，隨水費一同支付。

　　8.現場咨詢點位于天府海創園二期 2 號樓 B 座一樓桐堂·海創園店接待中心，有需要的群眾可持本人身份證原件到此進行現場咨詢。

　　現場看房預約電話：18782024815

　　咨詢服務電話：18782025630

　　特此公告。

　　附件：

　　1.保障性租賃住房申請須知

　　2.桐堂·海創園店項目(四川天府新區天府海創園二期一號地塊保障性租賃住房)配租房源明細表