【導語】：2024年11月22日，成都市武侯區住房建設和交通運輸局發布了《武侯區住房“以舊換新”工作實施方案(試行)》的通知。
為適應房地產市場供求關系發生重大變化的新形勢，更好滿足居民剛性和改善性住房需求，統籌消化存量房產和優化增量住房，加快構建房地產業發展新模式，推動房地產業高質量發展，根據《關于開展成都市住房“以舊換新”工作的通知》(成住建發〔2024〕115號)和《關于印發〈武侯區推動大規模設備更新和消費品以舊換新行動方案〉的通知》(成武府發〔2024〕4號)，結合我區工作實際，特制定以下方案。
一、工作目標
(一)通過盤活存量房市場、活躍新建商品房市場，促進武侯區房地產市場的平穩健康有序發展。
(二)改善居民居住環境，提升居民生活品質，滿足人民群眾對優質生活空間的追求。
(三)刺激區域經濟增長，帶動相關產業鏈發展，增強區域經濟競爭力。
二、基本原則
按照“政府政策支持、職能部門組織、社會公眾監督”的原則穩步推進實施。
三、支持政策
一是購房入學支持。對2024年11月1日至2025年4月30日期間，完成網簽備案的新建商品住宅購房人，經公安機關審核符合落戶條件，其子女可在新建商品住宅購房片區的區屬公辦幼兒園、小學、初中，參照武侯區2025年戶籍適齡兒童入學(入園)辦法，在保障戶籍兒童入學基礎上，根據2025年學位情況統籌安排入學。
二是住房“以舊換新”支持。在本方案試行期間，購買武侯區新建商品住宅并在購買前6個月內或購買后12個月內出售成都市區域范圍內原有家庭住房的，給予購房人2萬元/套的購房現金補貼。
三是新建商品住宅支持。在本方案試行期間，購買武侯區新建商品住宅的，按單套網簽備案產權面積給予購房人100元/平方米的購房現金補貼(最高不超過2萬元)。
四是新建商業用房支持。在本方案試行期間，購買武侯區新建商業用房累計超過300平方米的，按網簽備案產權面積給予購房人200元/平方米的購房現金補貼(最高不超過30萬元)。
五是新建辦公用房支持。在本方案試行期間，購買武侯區新建辦公用房的，按單套網簽備案產權面積給予購房人100元/平方米的購房現金補貼(最高不超過30萬元)。
六是新建地下車位支持。在本方案試行期間，購買武侯區新建地下車位的，完成網簽備案后給予購房人5000元/個的購房現金補貼。
七是人才購房支持。在本方案試行期間，符合《成都市人才分類目錄》的人才，除按人才公寓相關政策享受人才購房優惠外，還可同時享受以上普惠政策。
四、工作保障
區住建交局：負責政策制定及組織實施，并會同相關部門做好政策解讀工作。
區財政局：負責購房現金補貼的資金保障。
區教育局：負責對購房申請入學支持政策的解讀工作;負責對符合條件的購房人子女學位進行統籌安排。
區審計局：負責購房現金補貼的審計監管工作。
區公安分局：負責購房入戶資格的審核工作。
五、附則
(一)本方案自2024年11月1日至2025年4月30日試行。試行期滿后按法定程序根據市場情況作廢除或修訂。
(二)本方案由武侯區住建交局會同相關部門負責解釋。未盡事宜按照相關法律法規和成都市購房政策執行。
特此通知。
信息來源：成都市武侯區住房建設和交通運輸局https://mp.weixin.qq.com/s/Ag8WaqiJzmRW4cJ-wGypKw
溫馨提示：微信搜索公眾號【本地寶成都房產】，關注后在對話框回復【購房補貼】可查看成都部分區縣以及周邊其他市區購房補貼政策，獲取補貼申請指南，申請標準，申請入口，使用方式等內容。
