成都市新津區天府明珠里(人才公寓)項目已按照《成都市人才公寓租售管理辦法》(成住建發〔2020〕8號)第五條、第六條等有關規定，面向符合《成都市人才分類目錄》A、B、C、D、E、F類人才進行租售。根據《成都市人才公寓租售管理辦法》第三十九條規定，由成都蓉工鴻業投資有限公司組織進行本項目剩余房源的銷售工作?，F將剩余房源銷售相關事宜公告如下。

　　一、房源情況

　　地址：天府明珠里項目位于新津區普興街道華普路300號

　　面積：總占地面積約51畝，總建筑面積約9.8萬㎡

　　房源情況：共10棟住宅，合計房源574套，戶型面積區間為60㎡—195㎡，容積率1.98，綠地率30%。

　　本批次剩余房源：為第5、8、9、10棟，合計124套，其中125㎡三室兩廳兩衛戶型68套，195㎡四室兩廳三衛戶型56套。

　　房價：銷售清水均價為8800元/㎡、裝修價格為1000元/㎡。

　　交付情況：本項目已于2022年9月完成竣工驗收備案，于2023年2月完成裝飾裝修及景觀綠化工程驗收備案。

　　交付標準：為成品房標準。

　　二、登記事項

　　(一)銷售對象

　　本項目剩余房源針對以下對象按批次順序進行銷售：

　　1.符合成都市招商引資重大項目及總部企業人才公寓支持條件的重點企業人才;

　　2.因工作調動調入成都市且家庭在新津區無自有住房的單位人員;

　　3.因工作調動調入成都市且家庭在新津區無自有住房的駐蓉部隊人員;

　　4.新津區自主認定的高層次人才;

　　5.畢業3年以內(畢業時間須在銷售公告發布日前36個月以內)的全日制本科及以上學歷的大學生;

　　6.具有本科及以上學歷的購房人。

　　(二)登記流程

　　1.登記時間：2024年10月12日9:00至2024年10月15日17:00

　　2.登記方式：因工作調動調入成都市且家庭在新津區無自有住房的單位及駐蓉部隊人員如有購買意愿，應先攜帶有關購房資格證明材料(詳見附件1)至新津區普興街道華普路300號天府明珠里銷售中心進行提交和初審，初審通過后在人才安居服務網進行登記報名。

　　3.畢業3年以內的全日制本科及以上學歷的大學生和具有本科及以上學歷的購房人如有購買意愿，可通過成都人才安居服務網進行登記報名。

　　4.成都人才安居服務網登記報名網址：https://zw.cdzjryb.com/lottery/talents/accept/index

　　網上登記報名時，須同時上傳有關購房資格證明材料影像文件(詳見附件)。

　　(三)購房資格審核

　　1.審核時間：2024年10月22日完成(具體時間以屬地住建行政主管部門復核完成時間為準)。

　　2.審核方式：購房人提交的資料須進行審核，審核結果將通過短信發送至購房人報名登記時預留手機號碼。審核通過后符合條件的購房人名單將在天府明珠里銷售中心現場進行公示，公示期一天。

　　三、購房流程

　　(一)選房

　　1.選房時間。

　　購房資格公示結束后，由成都蓉工鴻業投資有限公司通過購房人登記報名填寫的電話號碼，采取短信及電話方式通知符合條件的購房人，分批次開始選房。

　　2.選房順序。

　　由成都蓉工鴻業投資有限公司根據本公告第二條第(一)點所列的六類銷售對象的先后順序組織選房。若畢業3年以內的全日制本科及以上學歷的大學生和具有本科及以上學歷的購房人數高于可選房源總量的120%時，該批次的選房順序由成都蓉工鴻業投資有限公司負責組織，通過搖號方式確定選房順序。每批次選房結束后，選房結果在現場進行公示，上批次選房結束后，如無房源剩余，則選房結束。

　　3.特別提示。

　　完成選房后須現場簽訂認購協議，并繳納貳萬元定金，選房最終結果將在天府明珠里銷售中心進行現場公示。符合條件的購房人未按通知的選房時間到場選房或選房后未現場簽定認購協議的，視為自動放棄本項目房源的購買資格。

　　(二)簽訂合同

　　選房結束后，由成都蓉工鴻業投資有限公司組織簽訂《商品房買賣合同》。

　　四、剩余房源

　　若選房結束后，還有剩余房源，由成都蓉工鴻業投資有限公司自行組織，面向符合限購條件的購房者銷售。

　　五、其他事項

　　(一)對于符合本項目銷售對象條件，但未在本公告公示的登記時間內報名登記并提交相關購房資格證明材料的購房人，或者登記報名后未按時選取房源的購房人，均視為自動放棄本項目的購房資格。

　　(二)提交相關購房資格證明材料、選房、簽訂合同等事宜均需登記購房人本人到場，如因特殊原因無法到場需委托代理人辦理的，代理人應當提供經公證的授權委托書和代理人與被代理人雙方的身份證明材料。

　　(三)購房人應如實填報和提交購房資格有關證明材料，并授權有關部門及單位對購房資格證明材料的真實性進行審核。對存在隱瞞事實、弄虛作假、提供虛假資料、偽造證明材料等行為，一經查實，在成都人才安居信息平臺及市住建部門網站公開披露，并抄送成都信用網和人民銀行成都分行征信部。

　　(四)任何中介機構或個人代理違規代理本項目銷售的，一經發現將嚴肅查處，對涉嫌違法犯罪的將移送公安機關依法處置。本項目所有信息，均以成都蓉工鴻業投資有限公司發出的公告公示為準。

　　(五)購房人代表對本次剩余房源報名人群選房過程作全程監督。原則上購房人代表不超過2人，由通過資格審核的購房人自愿報名，如報名人數超過2人，由開發單位組織現場抽簽決定(項目咨詢聯系電話：028-80533888)。

　　特此公告。

　　附件：

　　1. 購房資格證明材料明細

　　2. 現役軍人證明模板

　　3. 穩定就業證明模板

　　4. 未婚承諾書模版