【導語】：成都市新都區人才安居《成都市急需緊缺人才和高端人才目錄》中A、B類人才安居面積不超過 120 平方米，C類人才安居面積不超過90 平方米，D類人才安居面積不超過60平方米。
優惠面積
《成都市急需緊缺人才和高端人才目錄》中A、B類人才安居面積不超過 120 平方米，C類人才安居面積不超過90 平方米，D類人才安居面積不超過60平方米。
租售方式
人才公寓租售方式包括先租后售、共有產權和優惠出售，人才可自主選擇其中一種方式。
先租后售方式
是指取得安居資格的人才以市場租金租住人才公寓，租住滿5年且人才考核評價合格的，優惠政策規定租購面積部分，可按入住時市場價格購買，購買時的市場價格低于入住時市場價格的，以購買時市場價格購買;超優惠政策規定租購面積部分，不享受租金補貼，租滿5年后按購買時的市場價格購買。
先租后售的人才公寓市場租金由開發建設單位或代管單位委托房地產評估機構評估規定確定。符合《成都市急需緊缺人才和高端人才目錄》中的人才，年度考核評價結果為合格以上的，按照安居面積給予租金補貼，不合格的不給予租金補貼?？己撕细竦?，AB類、C類、D類人才分別給予市場租金價格100%、70%、50%的租金補貼;考核優秀的在原有補貼比例上增加20%，最高租金補貼上限不超過100%。若人才實際租購面積低于安居面積，則按實際居住面積給予租金補貼。安居面積內所需補貼資金由區財政保障。
共有產權方式
是指取得安居資格的人才以市場價格按份額購買人才公寓，與開發建設單位或代管單位按份額共有不動產權。開發建設單位或代管單位初次向人才出售的優惠政策規定租購面積部分的房屋不動產份額比例為75%，剩余份額由開發建設單位或代管單位持有。超優惠政策規定租購面積部分，在初次購買時按照確定的市場價格全份額購買。以共有產權方式購買人才公寓，自購房合同備案之日起5年后可增購開發建設單位或代管單位持有的不動產份額，取得完全產權。取得完全產權前，人才不得向第三方轉讓不動產份額，并按市場租金價格支付開發建設單位或代管單位所持有份額的租金。5年租賃期內，結合人才年度考核評價結果，AB 類、C類、D類人才分別給予市場租金價格100%、70%、50%的租金補貼。
優惠出售方式
是指取得安居資格的《成都市急需緊缺人才和高端人才目錄》中的A、B、C、D類人才以市場化方式購買人才公寓，規定租購面積部分可享受房款15%的政策性優惠，超優惠政策規定租購面積部分，按照確定的市場價格購買。以優惠出售方式購買人才公寓，自購房合同備案之日起，人才須在我區連續工作并繳納社保2年及以上，方可辦理不動產權屬登記。
其他人才類型安居方式
經區人才領導小組認定的《成都市急需緊缺人才和高端人才目錄》之外的高端人才、特殊人才、技能型人才、緊缺性人才申請人才公寓，享受租賃補貼優惠政策，原則上按照D類人才標準執行，特殊情況需提高標準，采取“一事一議”、“一人一策”方式，由區人才領導小組研究確定，所需租金補貼由區財政保障。
對新都區產業發展和區域功能完善有重大支撐作用的重點企業、重點項目及院?？蒲性核鶊F隊，由行業主管部門或產業功能區管委會綜合單位投資規模、納稅、科研成果等情況進行認定后，采取“一事一議”、“一企一策”方式，報經區人才領導小組審核同意，定向提供人才公寓。
對新都區經濟社會發展作出突出貢獻的人才，在提供人才公寓的基礎上，按照“一人一策”、“一事一議”方式，由區人才領導小組報區人民政府審核同意后，給予人才購房補貼，補貼金額不超過其所購買人才公寓個人承擔部分，補貼金額在人才年度考核合格后，經申請按照第一年10%、第二年20%、第三年30%、第四年 40%分 4 次撥付至人才個人賬戶。第十六條 選擇先租后售、共有產權、優惠出售安居方式的人才，開發建設單位或代管單位需在合同簽訂30個工作日內將合同原件及明細報區住建局備案。
政策來源：新都區人民政府https://www.chengdu.gov.cn/gkml/uploadfiles/07110215020201/2022060815365971.pdf
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