一、項目概況

　　地址：天府菁萃里二期項目位于成都市雙流區鳳凰路98號

　　開發單位：開發建設單位為成都生物城建設有限公司

　　面積：占地面積約84.5畝，住宅建筑面積100528.92平米，容積率2.0，綠地率30%。

　　房價：天府菁萃里二期人才公寓掛牌清水均價約12650元/㎡、裝修價格為2900元/㎡。

　　房源情況：項目于2023年11月13日完成首輪選房工作，剩余房源509套，其中建筑面積約108㎡A戶型138套(三室兩廳兩衛)，建筑面積約134㎡D戶型38套(三室兩廳兩衛)，建筑面積約137㎡B戶型99套(四室兩廳兩衛)，建筑面積約142㎡C戶型104套(四室兩廳兩衛)，建筑面積約144㎡E戶型83套(四室兩廳兩衛)，建筑面積約218㎡F戶型47套(四室兩廳三衛)。該批次房源交房時間預計為2025年12月(具體時間以合同約定為準)，交付標準為成品房交付。

　　二、登記事項

　　(一)銷售對象

　　本項目剩余房源針對以下對象按批次順序進行銷售：

　　1.符合成都市招商引資重大項目及總部企業人才公寓支持條件的重點企業人才;

　　2.符合住房限購條件的因工作調動調入成都市且家庭在成都市無自有住房的單位人員，調入單位注冊地址須位于成都雙流區、高新區范圍內;

　　3.符合住房限購條件的因工作調動調入成都市且家庭在成都市無自有住房的駐蓉部隊人員，調入部隊駐地地址須位于成都雙流區、高新區范圍內;

　　4.符合住房限購條件的雙流區政府、高新區管委會認定的急需緊缺人才;

　　5.符合住房限購條件的畢業3年以內(畢業時間須在銷售公告發布日前36個月以內)的全日制本科及以上學歷的大學生;

　　6.符合住房限購條件的具有本科及以上學歷的購房人。

　　(二)登記流程

　　1.登記時間：2023年12月7日(9:00-17:00)。

　　2.符合住房限購條件的因工作調動調入成都市且家庭在成都市無自有住房的單位及駐蓉部隊人員如有購買意愿，應先攜帶有關購房資格證明材料(詳見附件)至成都市雙流區劍南大道與鳳凰路交接處天府菁萃里營銷中心進行提交和初審，初審通過后在人才安居服務網進行登記報名。

　　3.符合住房限購條件的雙流區政府、高新區管委會認定的急需緊缺人才如有購買意愿，應先攜帶有關購房資格證明材料(詳見附件)至成都市雙流區劍南大道與鳳凰路交接處天府菁萃里營銷中心進行提交和初審，初審通過后在人才安居服務網進行登記報名。

　　4.符合住房限購條件畢業3年以內的全日制本科及以上學歷的大學生和符合住房限購條件且具有本科及以上學歷的購房人如有購買意愿，可通過成都人才安居服務網進行登記報名。

　　5.成都人才安居服務網登記報名網址：https://zw.cdzjryb.com/lottery/talents/accept/index，網上登記報名時，須同時上傳有關購房資格證明材料影像文件(詳見附件)。

　　(三)購房資格審核

　　1.審核時間：2023年12月8日前完成(具體時間以屬地住建行政主管部門復核完成時間為準)。

　　2.購房人提交的資料須進行審核，審核結果將通過短信發送至購房人報名登記時預留手機號碼。審核通過后符合條件的購房人名單將在天府菁萃里項目銷售中心現場進行公示。

　　三、購房流程

　　(一)選房

　　1.選房時間

　　購房資格公示結束后，由成都生物城建設有限公司通過購房人登記報名填寫的電話號碼，采取短信或電話方式通知符合條件的購房人，分批次開始選房。

　　2.選房順序

　　由成都生物城建設有限公司根據本公告第二條第(一)點所列的六類銷售對象的先后順序組織選房。如符合住房限購條件的畢業3年以內的全日制本科及以上學歷的大學生和符合住房限購條件且具有本科及以上學歷的購房人數高于可選房源總量的120%時，該批次的選房順序由成都生物城建設有限公司負責組織，通過搖號方式確定選房順序。每批次選房結束后，選房結果在現場進行公示，上批次選房結束后，如無房源剩余，則選房結束。

　　3.特別提示

　　完成選房后須現場簽訂認購協議，并繳納伍萬元定金，選房當日最終結果在天府菁萃里二期項目銷售現場進行公示。符合條件的購房人未按通知的選房時間到場選房或選房后未現場簽定認購協議并繳納定金的，視為自動放棄本項目房源的購買資格。

　　(二)簽訂合同

　　選房結束后，由成都生物城建設有限公司組織簽訂商品房買賣合同。

　　四、剩余房源

　　若選房結束后，還有剩余房源，由成都生物城建設有限公司自行組織，面向符合限購條件的購房者銷售。

　　五、其他事項

　　(一)對于符合本項目銷售對象條件，但未在本公告公示的登記時間內報名登記并提交相關購房資格證明材料的購房人，或者登記報名后未按時選取房源的購房人，均視為自動放棄本項目的購房資格。

　　(二)提交相關購房資格證明材料、選房、簽訂合同等事宜均需登記購房人本人到場，如因特殊原因無法到場需委托代理人辦理的，代理人應當提供經公證的授權委托書和代理人與被代理人雙方的身份證明材料。

　　(三)購房人應如實填報和提交購房資格有關證明材料，并授權有關部門及單位對購房資格證明材料的真實性進行審核。對存在隱瞞事實、弄虛作假、提供虛假資料、偽造證明材料等行為，一經查實，在成都人才安居信息平臺及市住建部門網站公開披露，并抄送成都信用網和人民銀行成都分行征信部。

　　(四)任何中介機構或個人代理違規代理本項目銷售的，一經發現將嚴肅查處，對涉嫌違法犯罪的將移送公安機關依法處置。本項目所有信息，均以成都生物城建設有限公司發出的公告公示為準。

　　(五)購房人代表對本次剩余房源報名人群選房過程作全程監督。原則上購房人代表不超過2人，由通過資格審核的購房人自愿報名，如報名人數超過2人，由開發單位組織現場抽簽決定。

　　特此公告。

　　附件：

　　1.購房資格證明材料明細

　　2.現役軍人證明模板

　　3.穩定就業證明模板

　　4.未婚承諾書 

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