恒大天府半島天紀小區六期64號樓2單元選房細則

　　根據成都市房管局、司法局印發的《關于商品住房開盤銷售采用公證搖號排序選房有關事宜的通知》(成房發〔2017〕137號)和成都市公證協會印發的《成都市公證協會關于辦理商品住房開盤銷售搖號排序選房現場監督公證及相關保全證據公證的指導意見》、《成都住宅與房地產業協會關于印發〈成都市商品住房購房登記規則指引(試行)〉和〈成都市商品住房公證搖號選房規則指引〉的通知》、《關于商品住房開盤銷售采用公證搖號排序選房有關事宜的補充通知》(成房發〔2018〕35號)、《成都市城鄉房產管理局成都市司法局關于完善商品住房開盤銷售采用公證搖號排序選房有關事宜的通知》(成房發〔2018〕51號)《成都市住房和城鄉建設局成都市司法局關于完善商品住房公證搖號排序選房有關規定的補充通知》(成住建發〔2020〕398號)、《成都市住房和城鄉建設局成都市司法局關于優化完善商品住房公證搖號排序選房有關規定的通知》(成住建發〔2022〕179號)有關要求，制定本項目的公證搖號選房細則。

　　一、選房地點

　　選房地點為“成都恒大天府半島”的銷售中心現場(地址：成都市天府新區華陽天府大道南段2716號)

　　二、選房時間

　　(一)選房時間：2023年3月22日

　　具體時間請關注我項目公示文件或成都恒大天府半島微信公眾號，同時該公司也將提前電話或短信通知選房人。請各類選房人務必按我公司公布或通知的時間安排到公示的選房地點進行選房。

　　選房人到場放棄選房的，需到選房現場公證人員面前簽署書面棄權。公證人員受理書面棄權的時間：當日號段選房期間工作時間內。所有房源選房結束后，不再對選房人書面棄權的簽署進行確認。

　　(二)每天選房人數具體時段和號數安排對應如下，并請注意相關選房時段的告知事項：

　　三、選房須知

　　1、成都恒大天府半島六期64號樓2單元無房(棚改)家庭、普通購房家庭登記購房人選房順序的公證搖號結果將于搖號當天在本項目“成都恒大天府半島”的銷售中心現場、本公司微信公眾號(成都恒大天府半島)和成都公證處官方網站進行公示，購房人應當及時通過上述渠道查詢各自編號對應的選房順序號。

　　★特別提示★：購房人通過購房登記系統報名登記后產生的號碼為“購房資格預審碼”【樣式為：XXXXXXXXXXX】，房管部門復核后的名冊中的“編號”為第一位帶有字母的號碼【無房(棚改)家庭登記購房人的“編號”：AB+數字，普通家庭登記購房人的“編號”：C+數字】(備注：具體編號以住建部門出具的具體名單為準)，該“編號”是導入公證機構搖號的原始號碼，公證搖號即對該編號進行重新排序，重新排序生成的順序號即為“選房順序號”。查詢“選房順序號”需要提前知曉購房人“購房資格預審碼”對應的“編號”。由于購房者眾多，在搖號結果出具后的24小時公示期內我公司不能保證對于全部購房登記人進行逐一電話或短信通知，故請各購房人及時關注我公司的公示信息，自行查詢選房順序號，切勿錯過選房。

　　2、購房登記人需要本人親自到選房現場進行選房，即無房(棚改)家庭登記購房人及共同購房人、普通購房家庭及共同購房人需親自到場。

　　若購房人無法親自到場辦理選房的(包括夫妻)，可以委托他人代為辦理，但是應當出具合法、有效的公證授權委托書。如購房人的代理人在選房當日不能出具經公證的授權委托書或者提供虛假公證委托書被查實的，我公司將拒絕受理該購房人的選房事宜，不允許進入選房區進行選房，并將對該購房人作“未到場”處理，請購房人提前辦理相關公證授權委托書，以免影響選房。

　　3、購房人應攜帶有效身份證件原件按本細則規定的選房時間提前半小時到達選房現場并簽到，陸續進入等候區。選房開始時，工作人員依序喊號，若喊號時呼叫三次未到的購房人，喪失優先選房資格;喊號結束后到達現場的，視為遲到。遲到者排在其通知選房號段的最后一位購房人之后選房。

　　4、選房活動原則上只允許復核通過的登記購房人進入選房區內場選房，非登記的購房人原則上禁止進入，未成年人購房人可由監護人代為辦理。

　　5、進入選房區的購房人(或購房人委托的代理人)原則上需在 1 分鐘內(自進入選房區開始計時)確認房源并簽字確認。未在 1分鐘內選定房源的客戶開發商在合理的時間后催促三次仍未選定房源的，視為放棄該項目當期優先購買權。

　　6、選房人選定房源后，一律不得更換，否則視為放棄當期選房資格。

　　7、放棄選房資格的選房人，或者選房后放棄購房資格的選房人，應到公證人員處簽署《放棄選房確認書》，并按照工作人員引導離開選房現場。

　　8、選房人確定所選房源后，我公司將與選房人簽訂《商品房認購協議》、《商品房買賣合同》及相關補充協議，購房人須保持登記、搖號、選房、簽約主體信息(姓名、身份證明等)一致，一經簽訂不可撤銷，因此，在購房人(或購房人委托的代理人)確認所選房源后，需繳納5萬元定金及所選房源全部購房款，按揭客戶需繳納首付款(僅限儲蓄卡)，方可簽訂《商品房認購協議》、《商品房買賣合同》及相關補充協議。未繳納或者不愿意繳納上述定金及購房款的選房人，視為放棄選房處理。

　　9、選房當天未到場選房的、或到場后未與我司達成選房合意的、或到場后未按照公示的選房規則時限完成選房的、或因未攜帶購房人身份證原件而無法在選房當日完成網上認購的、或完成選房后拒絕與我司簽訂《商品房認購協議》、《商品房買賣合同》及其相關協議、拒絕繳納購房立約定金和購房款的均視為放棄選房資格和購房權利。

　　10、因購房人(或購房人委托的代理人)未攜帶全部購房人身份證原件前往辦理，或者未按時簽約的，因此導致購房人未能在認購書確定簽約期限內完成《商品房買賣合同》及其相關協議簽署的，購房人應當按照《商品房認購協議》及其相關補充協議約定承擔全部責任。

　　成都心怡房地產開發有限公司2023年3月15日

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