【導語】：成都市人才公寓的市場價格將參照同時期、同地段、同品質新建商品住房價格確定。購買成都人才公寓有先租后售、共有產權和優惠出售三種優惠方式。
人才公寓定價標準：
根據《成都市人才公寓租售管理辦法》（成住建發〔2020〕8號）相關規定，人才公寓的市場價格將參照同時期、同地段、同品質新建商品住房價格確定。
成都市人才公寓優惠政策：
成都人才公寓租售方式包括先租后售、共有產權和優惠出售，人才可自主選擇其中一種方式。三種方式具有不同的優惠政策。
先租后售方式：取得安居資格的人才以市場租金租住人才公寓，租住滿5年且人才考核評價合格的，可按入住時市場價格購買所租住房，購買時的市場價格低于入住時市場價格的，以購買時的市場價格購買。5年租賃期間，區（市）縣應結合人才年度考核評價結果，按照原則上不低于市場租金價格的25%給予租金補貼。補貼標準由區（市）縣政府（管委會）確定。
共有產權方式：取得安居資格的人才以市場價格按份額購買人才公寓，與開發建設單位或代管單位按份共有不動產權。開發建設單位或代管單位初次向人才出售的房屋不動產份額比例為75%，其余份額由開發建設單位或代管單位持有。
以共有產權方式購買人才公寓，自購房合同備案之日起5年后可增購開發建設單位或代管單位持有的不動產份額，取得完全產權。取得完全產權前，人才不得向第三人轉讓不動產份額，并按市場租金價格支付開發建設單位或代管單位所持有份額的租金。區（市）縣可結合人才年度考核評價結果給予人才租金補貼。補貼標準由區（市）縣政府（管委會）確定。
優惠出售方式：取得安居資格的人才以市場化方式購買人才公寓，規定租購面積部分可享受購房款15%的政策性優惠。
以優惠出售方式購買人才公寓，自購房合同備案之日起，人才須在我市連續工作并繳納社保2年及以上，方可辦理不動產權屬登記。
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