【導語】：成都金牛區鎏林語閣項目位于成都市金牛區澗芳一街233號，本批次租售人才公寓房源共計344套。
成都市金牛區鎏林語閣（第二批次）人才公寓項目租售公告
成都市金牛區鎏林語閣（第二批次）人才公寓項目已達到租售條件，現面向符合條件的人才租售。取得成都市金牛區人才公寓安居資格的人才，可按照《成都市人才公寓租售管理辦法》(成住建〔2020〕8號)確定的先租后售、共有產權、優惠出售三種安居方式，自愿選擇一種安居方式，租購鎏林語閣（第二批次）人才公寓項目相應房源?，F將租售相關事宜公告如下。
一、項目概況
鎏林語閣項目位于成都市金牛區澗芳一街233號，總占地面積約53畝，規劃建筑面積約134042.13㎡，容積率2.5，綠地率約35%。本批次租售房源共計344套，其中80㎡2室1廳1衛戶型14套，82㎡2室2廳1衛戶型29套， 88㎡3室2廳1衛戶型29套，143㎡4室2廳2衛戶型252套，228-282㎡3/4室2廳2衛+地下室戶型20套。交房時間預計為2025年3月10日(具體時間以合同約定為準)，交付標準：5號樓為清水交付，1、2、3、4、10號樓為成品房交付。
鎏林語閣人才公寓小高層銷售清水均價為24000元/㎡、裝修價格為1999元/㎡。租金價格在項目達到入住條件時，由第三方房地產評估機構評估確定。
二、登記事項
(一)登記對象：2023年3月17日（含2023年3月17日）前取得人才安居資格的人才，包括：一是符合《成都市急需緊缺人才和高端人才目錄（暫定）》中的A、B、C、D類人才條件，取得成都金牛區范圍內安居資格的人才（通過成都人才安居服務網申請并取得安居資格的人才）；二是符合《成都市急需緊缺人才和高端人才目錄》A、B、C類人才條件，取得金牛區以外其他區（市）縣范圍內安居資格的人才（通過成都人才安居服務網申請并取得安居資格的人才）。人才安居資格可通過成都人才安居服務網進行查詢：http://cdzj.chengdu.gov.cn/cdzj/rcaj/RCAJ.shtml。
(二)登記時間：2023年2月16日至2023年3月17日。
按照人才安居相關政策規定，人才安居資格初審通過后，相關資格信息須通過人才安居服務網向社會進行為期7天的公示，公示無異議后，由金牛區住房和城鄉建設局最終確認人才安居資格。為確保符合條件的人才在2023年3月17日（含2023年3月17日）前取得資格，請務必于2023年3月12日（24:00時）前，通過成都市人才安居服務網提交安居資格申請，并按照要求正確上傳相關人才資格證明材料。2023年3月12日（24:00時）后申請金牛區人才安居資格的人才，無法在鎏林語閣（第二批次）人才公寓項目租售登記報名截止日前取得金牛區人才安居資格，報名租購鎏林語閣人才公寓。
(三)登記流程：
1.報名登記。符合登記報名條件的人才，如有租售意愿，應先通過成都人才安居服務網進行鎏林語閣（第二批次）人才公寓項目租售登記報名(人才安居服務網租售登記報名網址：https://zw.cdzjryb.com/lottery/talents/accept/talentsProjectList)。
2.預約看房。按照疫情防控有關要求，為避免人員密集增加傳播風險，由成都人居興西置業有限公司根據人才在人才安居服務網租售登記的報名情況，于2023年3月17日前，分批次電話通知預約看房。
3.提交資料。人才按照預約時間，攜人才安居資格證明相關材料(詳見附件《人才安居資格證明材料明細》)至成都市金牛區澗芳一街233號鎏林語閣人才公寓項目現場看房，在成都市金牛區澗芳一街233號鎏林語閣人才公寓銷售中心現場提交人才安居資格證明材料，并初步選擇意向安居方式。
4.資格復核。登記報名截止后，金牛區住房和城鄉建設局牽頭在3天內，完成人才安居資格證明材料復核，之后由成都人居興西置業有限公司將復核結果、選房順序、選房時間和選房規則在成都人才安居服務網進行公示。
三、租售流程
(一)選房。計劃2023年3月24日前，由成都人居興西置業有限公司按照公示的選房順序和選房時間，提前3天通知資格復核通過的人才公開選房。選房順序按照人才類別由高到低依次選房，相同類別的人才以取得安居資格的時間先后順序選房。選房后須簽訂選房確認單，選房結果實時在項目現場公示，每日選房情況于次日在成都人才安居服務網進行公示(公示時間不少于7天)。通過資格復核的人才未按通知時間到場選房的，延至最后批次選房，如仍未按通知時間到場選房，視為自動放棄本項目房源租售資格。
(二)簽訂合同。選房結束后，人才最終確定安居方式，與成都人居興西置業有限公司簽訂《租售意向協議》或《商品房買賣合同(預售)》。
四、其他事項
(一)人才公寓先租后售、共有產權、優惠出售三種安居方式具體情況可通過《成都市人才公寓租售管理辦法》詳細了解，《成都市人才公寓租售管理辦法》在成都人才安居服務網公示。金牛區鎏林語閣（第二批次）人才公寓項目具體房源售價和政策優惠，可至項目現場咨詢了解，也可向金牛區住房和城鄉建設局咨詢了解。聯系電話為028-89396620，成都人居興西置業有限公司聯系電話028-86116060。
(二)取得金牛區人才安居資格，但未在本公告公示的登記時間內報名登記、提交安居資格證明材料或登記報名后未選取房源的人才，視為自動放棄本項目房源租售資格，人才安居資格依然有效。
(三)提交人才安居資格證明材料、選房、簽訂合同均需人才本人到場，如因特殊原因無法到場需委托代理人辦理的，代理人應當提供經公證的授權委托書和代理人本人身份證明材料。
(四)申請人應如實填報和提交人才安居資格有關證明材料，并授權有關部門對人才安居資格證明材料真實性進行審核。對存在隱瞞事實、弄虛作假、提供虛假資料、偽造證明材料等行為，違規享受人才安居政策的，一經查實，在成都人才安居信息平臺及市住建部門網站公開披露，并抄送成都信用網和人民銀行成都分行征信部。
(五)任何中介機構或個人不得違規代理人才住房租售相關業務，更不得通過騙取人才安居資格從中非法收取費用，一經發現將嚴肅查處，對涉嫌違法犯罪的將移送公安機關依法處置。
特此公告。
附件：人才安居資格證明材料明細
成都人居興西置業有限公司
2023年2月16日
溫馨提示：微信搜索公眾號【成都本地寶】，關注后在對話框回復【人才公寓】可直達人才安居資格申請入口，查看ABCD類人才標準及人才公寓優惠政策，加入信息交流群獲取最新房源消息。
