【導語】：據成都住建2022年5月31日發布的《關于進一步完善房地產政策促進市場平穩健康發展的通知》，在全市范圍內新購買的商品住房或二手住房，自取得不動產權證滿2年或合同備案之日起滿3年后方可轉讓。
據成都住建2022年5月31日發布的《關于進一步完善房地產政策促進市場平穩健康發展的通知》，其中關于房屋轉讓的規定如下：
《通知》優化住房交易條件。在全市范圍內新購買的商品住房或二手住房，自取得不動產權證滿2年或合同備案之日起滿3年后方可轉讓。
解讀如下：
1、新購買的住房在合同備案之日起滿3年須取得不動產權證書的方可進行轉讓，未取得不動產權證書的，滿3年也不得轉讓，也不得進行合同備案變更。
2、人才公寓、重大產業項目配套住房、登記報名人數在當期房源數3倍以上的熱點樓盤、以人才名義獲取購房資格購得住房的限售規定不變。
常見問答：
是否所有新房都是自取得不動產權證滿2年或合同備案之日起滿3年后方可轉讓?
不是。
人才公寓、重大產業化項目配套住房、登記報名人數在當期房源數3倍以上的熱點樓盤、以人才名義獲取購房資格購得住房的限售年限不變。
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