【導語】:自2022年6月1日起,公積金首套房貸款首付比為20%,二套房首付比例為30%,如果是以商貸+公積金貸款進行組合貸,則首付比例孰高則以孰為準。
1、公積金貸款:根據《關于進一步完善房地產政策促進市場平穩健康發展的通知》
公積金貸款首付比例下調10%,即首套房首付比例由30%下調至20%
二套房首付比例由40%下調至30%。
此外,雙職工家庭購買首套住房的最高貸款額度由70萬提高至80萬。
常見問答:如果是組合貸,首付比例怎么認定?
小編咨詢了官方人員,回答是:目前公積金還在制定細則,等細則出來了在看,目前還是按照銀行的商貸為準
2、商業貸款
個人購買首套住宅,選擇商業貸款,最低首付款30%;
個人購買二套以上住宅,選擇商業貸款最低首付比例40%;
個人購買非住宅用房,首付比例最低50%。
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