【導語】：成都市青羊區城投臻寓幸福光華保障房項目第一批次登記公告來了，登記時間為2022年12月22日9：30起至2022年12月24日17:00結束。
按照《國務院辦公廳關于加快發展保障性租賃住房的意見》(國辦發〔2021〕22號)、《成都市人民政府辦公廳關于加快發展保障性租賃住房的實施意見》(成辦發〔2021〕80號)等文件精神要求，成都青羊區將啟動城投臻寓.幸福光華保障性租賃住房項目第一批次的配租工作，本次配租工作將按照資格申請、項目登記、選房簽約、辦理入住等程序組織實施，現將登記具體事項公告如下：
一、房源情況
城投臻寓.幸福光華項目(即鳳起蘭庭保障性租賃住房)位于成都市青羊區光華東五路，第一批次配租房源共274套，均為高層電梯樓房，總建筑面積24521.64平米。第一批次配租房源全部按照整租方式出租，出租房源計租面積為該房屋建筑面積。
城投臻寓.幸福光華項目第一批次房源情況(共274套)
| 序號 | 面積區間（平方米） | 房屋戶型 | 出租方式 | 數量（套） |
| 1 | 60-70 | 套一 | 按套整租 | 60套 |
| 2 | 80-90 | 套二 | 按套整租 | 159套 |
| 3 | 110-120 | 套三 | 按套整租 | 55套 |
根據最新發布的《成都市住房市場平均租金水平信息》，蔡橋街道的市場平均租金水平為27.22元/平方米/月，城投臻寓.幸福光華項目第一批次的租金價格為24.49元/平方米/月，相當于該街道的市場平均租金水平的89.97%(符合保障性租賃住房租金標準原則上不高于市場租金的90%的規定)。城投臻寓.幸福光華項目保障性租賃住房房源全部為精裝修。物業管理費為3.5元/平方米/月。
城投臻寓.幸福光華項目第一批次房源明細可登錄成都市住房和城鄉建設局官網(http://cdzj.chengdu.gov.cn/)，點擊“住建蓉e辦”，進入“保障性租賃住房”專欄，點擊“公示公告”，選擇“企業房源公示”進行查看。也可在“天府住房通”微信小程序的“保租房”專欄里面以及“天府市民云”APP“住房專區”進行查看。
二、登記對象
城投臻寓.幸福光華項目第一批次登記對象需取得“保障性租賃住房天府租賃碼”并同時符合以下條件：
1.年滿十八周歲且具有完全民事行為能力的個人;
2.在成都市青羊區無自有住房且在成都市未享受其他方式住房保障。
“保障性租賃住房天府租賃碼”可網上申請，申請人登錄成都市住房和城鄉建設局官網，點擊“住建蓉e辦”，進入“保障性租賃住房”專欄，選擇“天府租賃碼申請”的“租賃碼申請”界面進行申請。相關申請要求、辦理流程、注意事項等可查閱附件：《保障性租賃住房申請須知》。
三、登記時間
2022年12月22日9：30起至2022年12月24日17:00結束。
四、登記規則
(一)登記方式：登錄成都市住房和城鄉建設局官網(http://cdzj.chengdu.gov.cn/)，進入“住建蓉e辦”，進入“保障性租賃住房”專欄，點擊“報名登記”后選擇“鳳起蘭庭”保障性租賃住房項目進行登記。
(二)登記順序：登記成功后，系統自動記錄申請人的登記時間，原則上根據項目登記報名的時間先后順序進行選房，具體選房時間和順序將在選房公告中公示。
(三)登記撤銷：申請人登記成功后如需撤銷登記，可在登記期限內進入“撤銷登記”界面自行撤銷。登記信息一旦撤銷，本次登記失效。申請人撤銷后又重新登記的，以重新登記的時間為準。
五、預約看房
項目提供現場看房服務，有看房意向的申請人，可在2022年12月22日至2022年12月24日，每天9:00至17:00通過電話進行預約(電話：028-85004153，15928462093)。
溫馨提示：
1.項目選房公告將于2022年12月26日9:30后發布。申請人可登錄成都市住房和城鄉建設局官網(http://cdzj.chengdu.gov.cn/)，點擊“住建蓉e辦”，進入“保障性租賃住房”專欄，選擇“公示公告”，在“通知公告”里面查看選房信息和選房順序。也可通過“天府住房通”微信小程序的“保租房”專欄的“項目公告”查看。
2.本項目將使用“天府住房通”微信小程序和“天府市民云”APP進行線上選房。申請人在選房公告公示的選房開始時間，進入“天府住房通”微信小程序或“天府市民云-租房專區”，點擊“保租房”欄目下的“正在選房”項目，查看可選房源信息。
3.申請人在資格申請、登記報名、在線選房過程中有不明白或不會操作的，可以通過天府住房通微信公眾號后臺留言，或撥打咨詢服務電話(028-85004153)進行了解，也可以前往項目1棟1單元1樓大廳，由現場工作人員提供解答和操作指導。
4.申請人在選房公告公示的“開始選房時間”方可進入“天府住房通”微信小程序或“天府市民云-租房專區”選房頁面，未到“開始選房時間”無法提前進入。進入選房頁面后，每位申請人有3分鐘優先選房權，間隔3分鐘后下一名申請人可以進入選房頁面同時選房，以此類推。申請人進入選房頁面后，直至本批次房源選房結束前，均可在小程序或APP上進行選房。
5.保障性租賃住房只租不售，不得轉租、分租、轉借，不得有違法改建、擅自改變用途等違規行為，如違反相關規定將嚴肅追責從嚴處罰。
6.物業費、水電氣費有承租人自行前往物業管理中心或營業網點繳納。
7.物業費的繳納方式：物業公司按照租賃合同的計租面積收取物業費，物業費可由項目管家代收代繳或由租戶自行繳納后向管家提供物業費繳納憑證。
8.本批次房屋為新建房屋，室內已安裝燃氣但未開通，須在承租人入住后方可開通，預約開通燃氣須要約1周左右的時間，請申請人根據自身情況安排好入住時間。
9.現場咨詢點位于項目1棟1單元1樓大廳，有需要的群眾可持本人身份證原件到此進行現場咨詢。
現場看房預約電話：15928462093
咨詢服務電話：028-85004153
特此公告。
附件：1.保障性租賃住房申請須知
成都城投資產經營管理有限公司
2022年12月21日
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