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　　點擊我已閱讀須知：

　　申請購買商品住房須知

　　1、從2016年10月1日起，成都高新區、天府新區成都直管區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區范圍內實行商品住房限購。

　　2、具有限購區域戶籍或在限購區域穩定就業且連續繳納社會保險24個月以上的居民，2016年10月1日后未在成都市限購區域購買商品住房且2017年3月23日后未在成都市限購區域購買二手住房的，可新購買1套商品住房;在成都高新區南部園區、天府新區成都直管區已有自有產權住房的，不能在該區域新購買商品住房。

　　3、購房人類型：

　　(1)本市限購區域戶籍的購房人：可在本市限購區購買1套商品住房;成都高新區南部園區、天府新區成都直管區范圍內已有自有產權住房的，不能在該區域新購買商品住房。

　　(2)非本市限購區域戶籍的購房人：需提交連續2年以上的社保繳納記錄以及穩定就業證明。

　　(3)高端人才：對于重大招商引資項目和機關、企事業單位引進的高端人才等，經所在區政府(管委會)認定后，其購房可不受戶籍、社保繳納時限的限制，但所購商品住房自合同備案之日起、二手住房自載入不動產登記簿之日起5年內不得上市轉讓。

　　(4)軍人：軍人部隊所在地在本市住房限購區域的，可由其部隊團級以上單位開具部隊駐扎地在本市住房限購區域的證明;軍人入伍前戶籍在本市住房限購區域的，可提供原戶籍在限購區域的證明。

　　(5)其他被拆遷(征收)人：限購區域內正在實施的拆遷(征收)安置項目中，住房被拆遷(征收)的，被拆遷(征收)人若需新購買住房的，按照“拆一購一，另購不超過2套”的原則準予購買。中心城區(包括高新區南部園區、天府新區成都直管區)被拆遷(征收)人可憑拆遷(征收)補償安置協議到項目所在地區房產行政主管部門出具認定意見并報市征收中心審核同意后，市產權交易中心予以辦理相關手續。被拆遷(征收)住房不在成都高新區南部園區或天府新區成都直管區的，不得依據本拆遷(征收)政策在成都高新區南部園區或天府新區成都直管區購房。

　　(6)優先搖號、優先選房的棚改貨幣化安置住戶：安置補償協議在2016年10月1日以后生效的棚改貨幣化安置住戶，根據“拆一購一”原則，遵照區域住房限購政策，符合下列條件之一的，支持其優先搖號、優先選房①補償協議生效后，未在我市住房限購區域內購買住房;②補償協議生效后，已在我市住房限購區域內購買住房，但購房日期為2017年3月24日之前，且所購房屋為二手住房。

　　(7)優先搖號、優先選房的剛需購房家庭：支持同時符合以下條件的居民家庭列入剛需家庭優先搖號排序選房范圍：①居民家庭范圍：夫妻雙方、夫妻雙方及其未成年子女、離異(喪偶)父(母)和其未成年子女，達到法定婚齡未婚、離異、喪偶等單身以個人為居民家庭;夫妻離異的，購房登記時離婚應已滿三年;②登記購房人及其家庭成員在本市行政區域內名下均無自有產權住房且自2016年10月1日以來無住房轉讓記錄;③購買的商品住房位于我市住房限購區域的，登記購房人須符合我市住房限購政策;購買的商品住房位于我市住房非限購區域的，登記購房人須為我市戶籍居民。

　　選擇購房類型：

　　填寫個人信息：

　　確認承諾書：

　　承諾書

　　1、您通過本系統提交成功后，您可以在該平臺上進行查詢是否具備公證搖號資格。

　　2、購房人對提供的證明其具備購房資格材料的真實性負責，因提供虛假資料或隱瞞真實情況產生的一切后果(包括取消購房資格)，由購房人承擔。

　　3、購房人通過本系統成功提交申請參與搖號后，應將符合購房資格的紙質材料原件提交核驗，符合購房資格的搖號選房人可參與選房。

　　4、通過本系統成功提交后至選購商品房完成合同備案期間，購房人另購住房導致選購商品住房無法備案的后果，由購房人自行承擔。

　　5、參與搖號選房的共同買受人之一放棄購房的，視為違反《關于商品住房開盤銷售采用公證搖號排序選房有關事宜的通知》規定，即登記購房人、搖號選房人、合同簽訂人不一致的，不予辦理合同備案。

　　6、網簽系統對處于“定購”、“擬定合同”狀態的房源予以鎖定，一律不予變更合同主體。

　　7、已享受住房保障的，嚴格按住房保障相關規定執行。

　　8、經查實，登記購房人提供虛假信息進行購房登記的，行業協會將對登記購房人予以公開曝光，涉及房地產行業從業人員的，將予以通報批評并記入信用檔案。

　　9、登記購房人提供虛假信息或者連續2次不參與按序選房的，行業協會在相關網站曝光，房地產行業從業人員有前述行為之一的，行業協會予以通報批評并記入信用檔案;購房登記平臺一年內不受理上述人員填報信息。

　　10、剛需登記購房人承諾其填報人員為全部家庭成員，如提供虛假信息或漏報、瞞報家庭成員信息以獲取購房資格、優先搖號選房資格的，一經發現，可取消其購房資格。剛需登記購房人具有上述情形之一的或放棄選購商品住房2次及以上的，購房登記平臺3年內不再受理剛需登記購房人及其購房登記時的家庭成員填報信息。

　　查看要提交的材料：

　　購房登記申請人按照開發企業通知的時間、地點向開發企業提交以下資料：

　　一、登記購房人的身份證明;

　　二、登記購房人的資信證明，包括按揭方式付款的征信報告、不高于意向房源首付款的銀行存單或流水(首付款按四川省商業性個人住房貸款最低首付款比例執行);

　　三、如登記購房人委托他人提交相關核驗資料的，房地產開發企業還應核驗委托書、委托人和受委托人的身份證明等材料;

　　四、商品住房位于我市住房限購區域的，還應核驗：

　　(1)登記購房人的戶籍證明，涉及非本市住房限購區域戶籍的，需核驗登記購房人社保繳納明細、穩定就業證明(加蓋就業單位公章)。

　　(2)涉及重大招商引資項目和機關企事業單位引進的高端人才(含緊缺人才)，不受限購區域戶籍、社保繳納限制，可核驗登記購房人身份證明和區政府(或管委會)等出具的證明或人才綠卡。

　　五、登記購房人屬棚改貨幣化安置住戶的，應核驗登記購房人通過成都市房屋征收系統自助終端機打印的《成都市國有土地上房屋征收補償安置合同備案表》(貨幣補償);登記剛需購房家庭的，應核驗登記購房人及家庭成員身份及戶籍證明(離異家庭應提供離婚證明，購房登記時離婚應已滿三年)。

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