成都不動產登記網上預審

　　第一步：在“成都不動產登記”微信公眾號首頁左下方點擊“辦事大廳”。（或點擊此處直接進入（用微信進））成都不動產登記網上辦事大廳：點擊進入

　　第二步：在“辦事大廳”頁面找到“網上預審”模塊并點擊進入。

　　第三步：在這里就可以進行線上預審申請及查詢預審進度哦

　　辦理咨詢

　　有辦事指南內容之外的問題想要咨詢，可以撥打不動產中心咨詢熱線86245281、62370760或企業服務專席電話61995281進行咨詢。如果您在不動產登記服務大廳，還可以向咨詢臺工作人員進行咨詢。

　　網上預審須知

　　不動產登記業務網上預審是指申請人通過網站、微信方式申請辦理散件(4件及以下)不動產登記業務，并上傳申請資料影像圖片。預審通過后，申請人將實物資料提交至辦證大廳窗口受理，當天即可完成繳費領證，實現群眾“最多跑一次”目標。

　　一、網上預審流程圖

　　二、服務點位：

　　自2022年1月4日起，如需辦理成都高新區及五城區范圍內的不動產登記、房屋交易、稅務征收等業務，請選擇以下就近服務點位辦理：

　　(一)高新區政務服務中心辦證點

　　1.地址：高新區益州大道中段999號;

　　2.辦理業務類型：

　　(1)不動產登記通辦業務(以下簡稱通辦業務)。包括成都高新區及五城區范圍內的商品房分戶、存量房買賣、經公證的繼承(受遺贈)、夫妻財產約定、離婚分割、贈與、互換、房改房購買、政策性住房退房等轉移登記;權利人姓名或名稱、身份證明類型或號碼等信息變更、地址變更、共有性質變更等變更登記;注銷登記;居住權登記;抵押權登記;預購商品房預告登記、預購商品房抵押預告登記;預告登記、更正登記、異議登記;不動產權證書和不動產登記證明的補證、換證;登記信息查詢。

　　(2)其他業務。該點位除辦理通辦業務外，還辦理成都高新區范圍內的國有建設用地使用權登記、國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記、在建建筑物抵押登記、非標準件業務(含非公證的繼承(受遺贈)，下同)、安置房登記以及存量房網簽合同備案、存量房資金監管業務。

　　(二)高新區城南辦證點

　　1.地址：高新區錦城大道999號;

　　2.辦理業務類型：

　　(1)不動產登記通辦業務。

　　(2)其他業務。該點位除辦理通辦業務外，還辦理五城區范圍內的非標準件業務以及商品房預售許可(現售備案)、存量房網簽合同備案、個人住房信息查詢業務。

　　(三)錦江區辦證點

　　1.地址：錦江區匯泉北路323號;

　　2.辦理業務類型：

　　(1)不動產登記通辦業務。

　　(2)其他業務。該點位除辦理通辦業務外，還辦理成都高新區及五城區范圍內的查封登記、自然資源確權登記、不動產登記遺留問題處理;五城區范圍內的國有建設用地使用權登記、國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記、非標準件業務、在建建筑物抵押登記、安置房登記以及存量房網簽合同備案、存量房資金監管業務。

　　(四)青羊區辦證點

　　1.地址：青羊區清江中路20號;

　　2.辦理業務類型：

　　(1)不動產登記通辦業務;

　　(2)其他業務。該點位除辦理通辦業務外，還辦理五城區范圍內的國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記、非標準件業務、在建建筑物抵押登記以及存量房網簽合同備案業務。

　　(五)金牛區辦證點

　　1.地址：金牛區沙灣路282號;

　　2.辦理業務類型：不動產登記通辦業務。

　　(六)武侯區辦證點

　　1.地址：武侯區武科西五路360號;

　　2.辦理業務類型：不動產登記通辦業務。

　　(七)成華區辦證點

　　1.地址：成華區建設北路66號;

　　2.辦理業務類型：不動產登記通辦業務。

　　三、辦理模式

　　上述各服務點位全面實施不動產登記、交易、稅務“一窗受理、并行辦理”。為便利納稅人就近辦理不動產登記涉稅費事項，對成都高新區及五城區范圍內個人轉讓房屋稅費征收試行通辦服務，由納稅人選擇的服務點位稅務機關實施征收管理。

　　四、無法成功申請網上預審的情形：

　　若您所申請的不動產房地數據未關聯、不動產土地權利性質為劃撥(國有建設用地使用權權利性質變更登記除外)、不動產存在查封抵押等限制信息、不動產存在有效的預審信息或已在辦證窗口提交受理申請,您將無法成功申請辦理預審業務，請根據相關提示處理后再申請預審。

　　五、注意事項：

　　1、網上預審采取實名制，申請人須是辦理不動產登記業務的申請人或代理人。

　　2、申請人可登錄成都市不動產登記網上辦事大廳(http://mpnr.chengdu.gov.cn/bdcdjdtx/)或關注“成都不動產登記”微信公眾號進入“網上預審”板塊，選取登記事項和填寫申請信息后，提交預審。

　　3、預審申請人須認真閱讀網上預審的須知，準備辦理網上預審業務的要件材料，各業務所需的具體要件材料詳見成都市不動產登記網上辦事大廳(http://mpnr.chengdu.gov.cn/bdcdjdtx/)或關注“成都不動產登記”微信公眾號“辦事指南”模塊。

　　4、預審通過審核后，以手機短信方式告知申請人窗口申請受理時間和預審號，該預審號請妥善留存。申請人可進入“預審查詢”版塊查詢預審進度。

　　5、申請人攜帶與預審資料內容一致的要件材料原件，憑預審號到咨詢臺取號后，到指定預審窗口辦理相關業務。

　　6、我中心將一次性告知申請人退件原因，申請人補正資料后，可以重新申請預審。