成都本地寶 > 辦事指南 > 成都土地房產 > 成都二手房 > 成都二手房交易稅費有哪些(最新版)
成都二手房交易稅費有哪些(最新版)
2014-12-27 14:43【我要糾錯】

【導語】:二手房交易總是能夠引起大家的強烈關注,很多人想知道成都二手房交易稅費有哪些,接下來,小編幫大家整理了成都二手房交易稅費盤點,趕緊來看下吧!

  成都二手房交易稅費有哪些

  一、交易手續費

  1、住宅按建筑面積收取,每平方米6元(買賣雙方各一半)

  2、非住宅按成交價或指導價×0.7%收取(買賣雙方各一半)

  二、登記費:住宅80元/套、非住宅550元/套,共有人房屋權利證書工本費10元/套

  三、專項維修資金:收費標準請到維修資金窗口咨詢

  四、契稅、營業稅及附加、個人所得稅、印花稅

  征收標準

  1、契稅:(買方繳納)

  (1)家庭首次購買90平米以下普通住房:成交價×1%;

  (2)家庭首次購買建筑面積90-144平米的普通住房:成交價×1.5%;

  (3)其他:成交價×3%

  2、營業稅及附加:(賣房繳納)

  (1)購房時間滿5年的普通住宅免征營業稅;

  (2)非住宅、滿5年的非普通住房按差額征收:(出售價-購房成本)×5.55%

  (3)購房時間不足5年的普通住房、非普通住房全額征收營業稅:成交價×5.55%

  3、個人所得稅:(賣方繳納)

  (1)成交價×1%

  (2)其中通過繼承、贈與取得的住房和非住宅、再次交易須繳納個人所得稅:成交價×20%

  (3)出售購買時間滿五年的家庭唯一住房,免征個人所得稅;

  4、印花稅:買賣雙方各繳納成交價的萬分之五(5/10000),房屋產權證按件征收5元/件

  注:自2008年11月1起,對于個人銷售和購買住房暫免印花稅

手機訪問 成都本地寶首頁

  • 成都房源信息發布及撤銷入口+步驟

    成都房屋買賣房源信息發布及撤銷入口+步驟來啦,房源信息發布填寫房源所在區域、產權證號以及產權人的身份證號碼。

  • 成都存量房自由買賣入口+步驟

    成都存量房自由買賣入口+步驟來啦,在“個人交易操作入口”下選擇“存量房自由買賣”。

  • 成都存量房交易平臺官網入口

    成都存量房交易平臺官網入口來了,可以進行存量房的網上簽約、房屋備案、房源信息查詢等。

  • 成都存量房網簽(自由成交和居間成交)網上辦理流程(圖解)

    成都存量房網簽辦理流程及詳細操作步驟來啦,包括自由成交和居間成交,還有辦理入口噗。

  • 成都存量房房屋信息驗證查詢入口

    成都存量房房屋信息驗證查詢入口來啦,房源信息驗證功能目前僅支持錦江、武侯、青羊、金牛、成華及高新區范圍內的房屋。

  • 成都存量房經紀人買賣居間交易入口

    成都存量房經紀人買賣居間交易入口來啦,需要登錄后成都住房租賃交易服務平臺才能進去。

  • 成都存量房買賣交易辦理進度在哪兒查詢?

    成都存量房買賣交易辦理進度查詢入口來啦,輸入受理號、姓名和證件號碼即可進行查詢。

  • 成都存量房購房人及家庭成員申報入口

    成都存量房購房人及家庭成員申報入口來啦,可以進行填報共同購房人及添加家庭成員的信息。

  • 成都存量房合同備案申請入口

    成都存量房合同申請備案入口來啦,可提供合同指導文本,并可在線簽訂經紀服務合同、存量房買賣合同和租賃合同。

  • 成都存量房買賣自助簽約入口

    成都存量房買賣自助簽約入口來啦,請購房人確認具備購房資格。 此合同為買賣雙方自由成交、

  • 成都二手房代押過戶怎么辦?

    成都將過去解除原貸款抵押、辦理過戶、辦理新貸款抵押需要跑三趟的流程簡化為一站式辦理,并可提供賣方結清原貸款的資金支持,無任何額外收費,提高了交易效率。

  • 成都二手房代押辦理時間

    成都而受罰代押過戶推出新模式之后,辦理時限由原先的單項業務分別辦理共需十幾天壓縮至合并辦理1-3個工作日辦結。

  • 熱門推薦