【導語】：空港隨寓·融悅雅苑保障性租賃住房項目第三批次房源將于5月16日9:30起，陸續按照選房名單進行選房。
一、選房對象
取得“保障性租賃住房天府租賃碼”并完成空港隨寓·融悅雅苑保障性租賃住房項目第三批次房源報名登記的對象。
二、選房時間
5月16日9:30起至房源全部被選定或所有登記對象均完成選房截止。選房截止后，空港隨寓·融悅雅苑保障性租賃住房項目第三批次剩余房源或后續騰退房源，成都空港融悅酒店管理有限公司(運營單位，以下簡稱空港融悅公司)將在“天府住房通”微信小程序和“天府市民云”APP上進行公示，符合條件的申請人按“先到先選、隨到隨選”的原則進行動態配租。
三、選房方式
本項目選房將通過“天府住房通”微信小程序和“天府市民云”APP進行在線選房，選房前需要在小程序和 APP上完成實名認證。進入“保租房”頁面進行選房。
選房人根據公示的選房開始時間，選擇以下操作中的一種進行選房：
1.進入【天府住房通】微信小程序-【保租房】專欄，找到報名的項目，點擊【立即選房】;
2.下載并打開【天府市民云】APP，進入其首頁點擊【更多】進入【租房專區】-【保租房】板塊，找到報名的項目，點擊【立即選房】即可。
若有其他選房問題，可以通過關注“天府住房通”微信公眾號，后臺回復“在線選房”來獲取。
如有疑問，可以通過咨詢服務電話了解(咨詢電話：15928506116、028-60610909)。
四、選房規則
(一)選房人按照《成都雙流區空港隨寓·融悅雅苑保障性租賃住房項目(第三批次)房源選房公告》公示的選房順序和開始選房時間依次選房。具體登記對象清單及排序見附件《空港隨寓·融悅雅苑保障性租賃住房項目(第三批次)登記對象清單》。(選房順序號和時間可在“天府住房通”微信小程序上快速查詢，進入“天府住房通”首頁后，點擊“保租房”專欄，進入到項目詳情頁，在“配租進度”欄目下點擊“選房時間”，在搜索框輸入身份證號碼后六位查詢)。
(二)選房人按照選房公告公示的開始選房時間及順序進入“天府住房通”微信小程序或“天府市民云”APP對應的空港隨寓·融悅雅苑保障性租賃住房項目進行選房。前一位選房人比后一位選房人有2分鐘的先選優勢。請每位選房人盡量在2分鐘內完成房源選定，否則每間隔2分鐘會依次釋放一位選房人進入選房頁面進行同時選房。選房人進入選房頁面后，在未確認選房前，均可在小程序進行選房，直至本批次房源選房結束。選房人確認選房后，不可進行更改再選。
(三)若選房人未在選房公告公示的選房截止時間內完成選房，視為放棄本次保障性租賃住房項目配租，“保障性租賃住房天府租賃碼”繼續有效，無需重新申請。
五、選房流程
第一步：實名制登錄
選房人需在選房時間開始前進入“天府住房通”微信小程序和“天府市民云”APP，完成實名/實人認證。
第二步：線上選房
進入選房頁面，選房人根據公示的房源情況選擇意向房源。
第三步：驗房
選房完成后，選房人應主動與空港融悅公司取得聯系并預約驗房時間，驗房完成后，雙方簽署房屋驗收確認文件。選房人應在完成選房后的3天內進行線下實地驗房，超時未完成驗房將視為放棄本次保障性租賃住房項目配租。
第四步：合同簽訂
空港融悅公司將于選房結束后開始通過“空港隨寓”微信小程序與意向承租人簽訂《成都市保障性租賃住房租賃合同》，意向承租人需在驗房完成后3日內簽訂房屋租賃合同，繳納租金、押金，辦理入住等事宜。租期最短1年，最長不超過5年。意向承租人可自行選擇按月或按季進行租金支付。預收租金不得超過3個月，押金為一個月的租金。租賃期限超過一年的，第二年起租金每年遞增3%，且不得超過最新發布市場租金的90%。項目物業服務費2.50元/㎡/月，垃圾清運費8元/月/套。租金不包含物業服務費和因使用該房屋產生的水、電、氣、垃圾清運和收視、網絡、停車等費用。水費、電費、氣費的價格按照居民標準執行，由承租人自行繳納或營業網點繳納。對空港融悅公司提供的配套增值服務，由承租人自愿選擇。意向承租人未在規定時間內簽訂租賃合同的，視為放棄本次項目配租。
繳費方式：
(1)微信小程序線上付款;
(2)微信/支付寶掃碼付款。
第五步：辦理入住
合同簽訂完成后，空港融悅公司向承租人開具《入住情況說明》，承租人憑借《入住情況說明》前往物業管理單位繳納物業費、開通單元門禁權限，空港融悅公司開通房屋門鎖權限。
溫馨提示：
1.選房人應仔細查看選房公告，避免錯過選房。
2.選房人選房時請盡量利用2分鐘的先選優勢，鎖定意向房源，否則下一位選房人進入選房頁面后可同時參與選房。時間越往后，進入選房頁面的人數越多，意向房源可能被其他人選中。確認選房后，不可進行更改再選。若選房人放棄已選定的房源，將失去空港隨寓·融悅雅苑保障性租賃住房項目本批次配租房源的選房資格，無法再次選擇房源。選房人放棄的房源將由鎖定狀態變更為可選狀態，供其他選房人選擇。
3.保障性租賃住房只租不售，不得以租代售、轉租、分租、轉借，不得有違法改建、擅自改變用途等違規行為，如違反相關規定將嚴肅追責從嚴處罰。
4.為避免人員聚集，請選房人盡量通過電話/微信咨詢相關選房事宜。線上選房結束后，請選房人關注“天府住房通”及“空港隨寓”微信公眾號了解后續工作安排。
特此公告。
附件：空港隨寓·融悅雅苑保障性租賃住房項目(第三批次)登記對象清單
溫馨提示：微信搜索公眾號【本地寶成都房產】，關注后在對話框回復【隨寓】直達成都雙流區空港隨寓·融悅雅苑三批次保租房選房入口，查看選房名單、選房時間安排、簽約手續等。
