根據《成都市人才公寓租售管理辦法》(成住建〔2020〕8號)、《關于進一步優化完善人才安居政策的通知》(成住建發〔2024〕53號)文件相關精神，成都高新區合悅錦萃小區4、5、7棟人才公寓項目已按照租售公告要求，于2025年3月5日完成項目登記、資料收取等工作，目前人才資格復核工作已完成?，F就具體選房事宜公告如下。

　　一、項目房源、價格概況

　　地址：合悅錦萃小區4、5、7棟人才公寓項目位于成都高新區天全路299號

　　面積：總占地面積約16729.53㎡，規劃總建筑面積約49938.03㎡，容積率2.0，綠地率30%。

　　房源情況：本次預租售共3棟住房，共計125套，其中建筑面積約86-89㎡戶型42套(三室兩廳雙衛)，建筑面積約125㎡戶型63套(四室兩廳雙衛)，建筑面積約143㎡戶型20套(四室兩廳雙衛)。交房時間預計為2025年12月(具體時間以合同約定為準)，交付標準為成品房交付。

　　價格：合悅錦萃小區4、5、7棟人才公寓租售房源掛牌清水均價約12348.58元/㎡、裝修價格為2950元/㎡。租金價格在項目達到入住條件時，由第三方房地產評估機構評估確定。

　　二、人才資格復審情況

　　經復核，報名合悅錦萃小區4、5、7棟人才公寓項目且具備人才安居資格的人數為83名(詳見附件：《合悅錦萃小區4、5、7棟項目人才安居資格復核名單》)。

　　三、選房時間

　　2025年3月15日，10:00-12:00。

　　備注：請選房的客戶提前半小時進行簽到。

　　四、選房地點

　　成都高新區天全路299號合悅錦萃售樓部。

　　五、選房規則

　　(一)選房順序

　　2025年3月15日10:00-12:00，選房號段：1-83號。

　　選房順序號詳見附件：《合悅錦萃小區4、5、7棟項目人才安居資格復核名單》，當日實際選房結束號段以現場選房進度為準。

　　(二)選房規則

　　1.由成都高新西區發展建設有限公司按照公示的選房順序和選房時間，提前以電話或信息方式通知資格復核通過的人才進行公開選房。

　　2.選房順序按照符合《成都市人才分類目錄》人才條件并通過成都人才安居服務網申請取得安居資格的人才先選，符合《成都高新區急需緊缺人才和高端人才目錄(2021年修訂)》人才條件并通過成都高新區人才分類及服務智能化系統取得安居資格的人才后選，按照人才類別由高到低依次選房，相同人才類別無房家庭優先選房，同等條件下按取得人才資格先后時間選房。

　　3.選房后須簽訂認購協議或租賃意向協議，選房結果在項目現場公示，選房情況于次日在“成都人才安居服務網”進行公示。

　　4.通過資格復核的人才未按通知時間到場選房的，延至當日最后補選批次選房，補選順序按資格確認時間順序，如仍未到場選房，視為自動放棄本項目房源租售資格。

　　(三)選房流程

　　第1步：簽到區

　　出示人才本人的身份證原件進行簽到(委托他人選房的需提供公證委托書);簽到處領取《高投·合悅錦萃選房流程單》并核對人才選房資格;工作人員將人才基本信息填寫完善(請仔細核對，確保無誤);在等候區入座，不要隨意走動，等待喊號。

　　第2步：公證驗號區

　　當喊到對應的選房順序號時，將選房序號牌、身份證原件、《高投·合悅錦萃選房流程單》等相關資料拿在手上，等待工作人員放行，再依序進入選房區。

　　第3步：選房區

　　進入選房區，請根據所公示的可售房源選擇自己的意向房源。選房時間1分鐘，請注意時間的把控(若選擇放棄購房，請通過放棄選房通道，現場簽訂《放棄選房承諾書》)，成功選房的人才跟隨工作人員辦理后續銷控等相關手續，不要隨意走動。

　　第4步：銷控區

　　成功選中房源的客戶在工作人員的帶領下，憑“選房確認單”到銷控區銷控房源?！斑x房確認單”經銷控人員簽字后方可生效。

　　第5步：認購填單區

　　成功選房的人才至填單區簽署《【合悅錦萃小區】人才公寓認購協議》或《成都市人才公寓租賃意向協議書》，在相關協議上填寫人才相關信息(包括購房人姓名、身份證、電話號碼、通訊地址等)并簽字蓋手印。

　　第6步：系統錄入區

　　工作人員根據《【合悅錦萃小區】人才公寓認購協議》或《成都市人才公寓租賃意向協議書》上客戶信息，依序錄入合悅錦萃小區認購系統。

　　第7步：財務交款區

　　選擇購買的人才在交款區有序排隊，須完成所選房源定金人民幣貳萬元整的繳納，并保管好定金POS單。

　　注意：1、僅限購房人本人銀聯儲蓄卡支付，不接受現金、信用卡、微信錢包、支付寶錢包等支付方式。

　　第8步：終審區

　　人才離開繳款區，將定金POS單、認購協議客戶聯或租賃意向協議、選房流轉單交給工作人員進行最后核對(選房流轉單將會回收)，選房完成根據出口指引有序離開現場。

　　六、注意事項

　　(一)人才客戶前來選房時，請攜帶身份證明原件;委托他人辦理的還請攜帶經公證的委托書、委托人和受托人的身份證明原件。

　　(二)采取共有產權、優惠購買安居方式的人才選房成功后將收取貳萬元整定金，現場采用POS機收款，只接受人才客戶本人的銀行儲蓄卡。

　　(三)定金繳納后，領取定金POS單及電子收據，請妥善保管。

　　(四)選房區域每組人才客戶準入2人，選房時間為1分鐘，請提前做好預選準備，遵守選房時間節點。

　　(五)若實際選房時間滯后于公告規定時間，則選房時間相應后延。

　　附件：合悅錦萃小區4、5、7棟項目人才安居資格復核名單