成都成華區有巢公寓 · 昭覺寺項目(一批次)登記報名工作已經結束，按照工作計劃安排，將于2025年2月6日開始選房工作，現將選房相關事宜公告如下：

　　一、選房對象

　　取得“保障性租賃住房天府租賃碼 ”并完成有巢公寓·昭覺寺保障性租賃住房項目(一批次)報名登記的對象。

　　二、選房時間

　　2025年2月6日至8日(每日9：30-17：30)或者房源全部被選定的時間。選房截止后，有巢公寓·昭覺寺項目(一批次)若有剩余房源或后續騰退房源，運營單位將在“有巢APP”上進行公示，符合條件的申請人按“先到先選、隨到隨選”的原則進行動態配租。

　　三、選房方式

　　本項目選房將通過“天府住房通”小程序進行在線選房。選房人打開“天府住房通”微信小程序，根據公示的選房開始時間，前往天府住房通小程序“保租房”專區，選擇意向項目，在項目項目詳情頁選擇“在線選房”，在房源詳情頁核實房源信息，價格、面積、樓層等，點擊“立即選房”選定意向房源。

　　如有疑問，可以通過咨詢服務電話了解( 咨詢服務電話：19141300551 、13540055949)。

　　四、選房規則

　　(一)選房人按照《有巢公寓·成都昭覺寺保障性租賃住房項目(一批次)選房公告》公示的選房順序和開始選房時間依次選房。具體登記對象清單及排序見附件《有巢公寓·成都昭覺寺保障性租賃住房項目(一批次)登記對象清單》。選房順序號和時間可在“保障性租賃住房服務平臺”的“公示公告”板塊中的“有巢公寓·成都昭覺寺保障性租賃住房項目(一批次)選房公告”中查詢。

　　(二)選房人按照公示的開始選房時間進入“天府住房通”小程序進行選房。前一位選房人比后一位選房人有2分鐘的先選優勢。請每位選房人盡量在2分鐘內完成房源選定，否則每間隔2分鐘會依次釋放一位選房人進入選房頁面進行同時選房。選房人進入選房頁面后，在未確認選房前均可進行選房，直至本批次房源選房結束。選房人確認選房后，不可進行更改再選。

　　(三)若選房人未在選房公告公示的選房截止時間內完成選房，視為放棄本次保障性租賃住房項目配租?！氨Ｕ闲宰赓U住房天府租賃碼”繼續有效，無需重新申請。

　　五、選房流程

　　第一步：實名制登錄

　　選房人需在選房時間開始前進入“天府住房通”小程序，完成實名/實人認證。

　　第二步：線上選房

　　進入選房頁面，選房人根據公示的房源情況選擇意向房源。

　　第三步：驗房

　　選房完成后，有巢成華分公司與意向承租人在規定時間內進行驗 房。驗房完成后，雙方簽署房屋驗收確認文件。

　　第四步：合同簽訂

　　有巢成華分公司將于選房結束后通過“有巢成都”微信公眾號發 布驗房簽約公告，并通過“有巢APP”與意向承租人簽訂《成都市保障 性租賃住房租賃合同》，繳納租金、押金，辦理入住等事宜。租期最短1年，最長不超過5年。意向承租人可自行選擇按月或按季進行租金支付。租金每年遞增3%，最終價格不超過調整當期成都市住建局所公布該區域市場租金水平的90%，且租金年漲幅不得超過5%。押金為一個月的租金。意向承租人未在驗房簽約公告規定時間內完成驗房及簽訂租賃合同的，視為放棄本次項目配租。

　　繳費方式：支付寶付款。

　　第六步：辦理入住

　　合同簽訂完成后，開通門鎖使用權限。

　　溫馨提示：

　　1.選房人應仔細查看選房公告，避免錯過選房。

　　2.選房人選房時請盡量利用2分鐘的先選優勢，鎖定意向房源，否則下一位選房人進入選房頁面后可同時參與選房。時間越往后，進入選房頁面的人數越多，意向房源可能被其他人選中。確認選房后，不可進行更改再選。

　　3.保障性租賃住房只租不售，不得以租代售、轉租、分租、轉借，不得有違法改建、擅自改變用途等違規行為，如違反相關規定將嚴肅 追責從嚴處罰。

　　4.請選房人務必關注“有巢成都”微信公眾號，集中選房完成后將通過公眾號發布驗房簽約時間，敬請留意。

　　特此公告

　　附件：有巢公寓·成都昭覺寺保障性租賃住房項目(一批次)登記對象清單