按照《國務院辦公廳關于加快發展保障性租賃住房的意見》(國 辦發〔2021〕22 號)、《成都市人民政府辦公廳關于加快發展保障性租賃住房的實施意見》(成辦發〔2021〕80 號)、《成都市人民政府 辦公廳關于印發成都市保障性租賃住房運營管理暫行辦法的通知》(成 辦規〔2022〕8號)等文件精神要求，成都成華區將啟動有巢公寓·成都昭覺寺保障性租賃住房項目(第一批次)的配租工作，本次配租工作將按照資格申請、項目登記、選房簽約、辦理入住等程序組織實施，現將登記具體事項公告如下：

　　一、房源情況

　　地址：有巢公寓·成都昭覺寺保障性租賃住房項目(第一批次)(以下稱“本項目”)位于成都市成華區羊子山西路266號9棟，處于駟馬橋板塊傳統居住區，臨近地鐵3號線、1號線以及27號線

　　房源數量：為小高層電梯樓房，配租房源共224套，總建筑面積6764.82平方米。出租房源計租面積按照該房源建筑面積計算。

　　租金：根據成都住建局發布的2024年3季度《成都市住房市場平均租金水平信息》，雙水碾街道的市場平均租金水平為64.02元/平方米?月，本項目房源的租金價格為47.69—57.56元/平方米?月，相當于該街道的市場平均租金水平的85%左右(符合保障性租賃住房租金標準原則上不高于市場租金的90%的規定)。項目房源全部為精裝修。物業管理費120元/間/月(平均4元/平方米?月)。

　　本項目房源明細可登錄成都市住房和城鄉建設局官網，點擊“住建蓉e辦”，進入“保障性租賃住房”專欄，點擊“公示公告”，選擇“房源公示”進行查看。也可在“天府市民云”APP 前往“住在成都”專區中住房保障板塊的“保障性租賃住房”專題進行查看。也可登錄“天府住房通 ”微信小程序的“保租房”專欄，找到“有巢公寓·成都昭覺寺”進入項目詳情頁查看房源。

　　二、登記對象

　　項目登記對象需取得“保障性租賃住房天府租賃碼 ”并同時符合以下條件：

　　1.年滿十八周歲且具有完全民事行為能力的個人;

　　2.在成都市成華區無自有住房且在成都市未享受其他方式住房保 障。

　　“保障性租賃住房天府租賃碼 ”可網上申請。

　?、俚卿洺啥甲〗ㄈ豦辦進入，進入“住房保障”板塊，點擊“保障性租賃住房專題”選擇“天府租賃碼申請”的“租賃碼申請”界面進行申請。

　?、诳蛇M入“天府市民云”APP“民生保障”專區中的“住房保障”板塊進行申請。

　?、劭傻卿洝疤旄》客ā蔽⑿判〕绦颉白赓U碼”板塊申請。相關申請 要求、辦理流程、注意事項等可查閱附件： 《保障性租賃住房申請須知》。

　　三、登記時間

　　2025年1月22日9點30分至2025年1月25日17點30分

　　四、登記規則

　　(一)登記方式：

　?、俚卿?strong>成都住建蓉e辦進入，進入“住房保障”板塊，點擊“保障性租賃住房專題”點擊“報名登記”后選擇本項目進行登記。

　?、谝部蛇M入“天府市民云”APP“民生保障”專區中的“保障性租賃住房”板塊中進行登記。

　?、劭傻卿洝疤旄》客ā蔽⑿判〕绦颉皥竺怯洝卑鍓K報名。

　　(二)登記順序：登記成功后，系統自動記錄申請人的登記時間，原則上根據項目登記報名的時間先后順序進行選房，具體選房時間和順序將在選房公告中公示。

　　(三)登記撤銷：申請人登記成功后如需撤銷登記，可在登記期限內進入“撤銷登記”界面自行撤銷。登記信息一旦撤銷，本次登記失效。申請人撤銷后又重新登記的，以重新登記的時間為準。

　　五、預約看房

　　項目提供樣板間現場看房服務，有看房意向的申請人，可在2025年1月18日9:00至2月5日18:00進行電話咨詢和現場看房，現場看房時請攜帶有效身份證原件，一人一證。

　　咨詢電話：19141300551 13540055949

　?。⊕叽a添加企微）

　　溫馨提示：

　　1.項目選房公告將于2025年2月5日12：00后發布。申請人可登錄成都市住房和城鄉建設局官網，點擊“住建蓉e辦”，進入“保障性租賃住房”專欄，選擇“公示公告”，在“項目公告”里面查看選房信息和選房順序。也可通過“天府市民云”APP“住在成都”專區中住房保障板塊的“保障性租賃住房”專題進行查 看。

　　2.本項目將使用“天府住房通”微信小程序上進行線上選房。根據公示的選房開始時間，前往“天府住房通保租房”專區，選擇對應項目，選擇“在線選房”，點擊“立即選房”選定意向房源。

　　3. 申請人在資格申請、登記報名、在線選房過程中如有疑問，可撥打咨詢服務電話(19141300551、13540055949)進行了解。

　　4.保障性租賃住房只租不售，不得轉租、分租、轉借，不得有違法 改建、擅自改變用途等違規行為，如違反相關規定將嚴肅追責從嚴處 罰。

　　5.水電費繳納方式：由承租人在有巢APP通過支付寶/微信繳納。

　　6.物業費的繳納方式：物業費按間收取120元/間/月(約4元/平/月)，由承租人在有巢APP通過支付寶/微信繳納本月物業管理服務費。

　　7.登記報名期間，有需要現場看房或咨詢的群眾可提前電話預約，持本人身份證原件到現場看房。

　　有巢昭覺寺店現場看房預約電話：19141300551 13540055949

　　特此公告

　　附件：1.保障性租賃住房申請須知

　　2.有巢公寓·成都昭覺寺保障性租賃住房項目(第一批次) 配租房源明細表