金堂縣楊溪湖壹號花園人才公寓項目(一批次)已按照《成都市人才公寓租售管理辦法》(成住建發〔2020〕8號)第五條、第六條等有關規定，面向符合《成都市人才分類目錄》A、B、C、D、E、F類人才進行租售。根據《成都市人才公寓租售管理辦法》第三十九條規定，由成都淮州東興建設開發有限公司組織本項目剩余房源的銷售工作，現將剩余房源銷售相關事宜公告如下。

　　一、項目概況

　　地址：楊溪湖壹號花園人才公寓項目位于成都市金堂縣淮口街道蓮花路199號

　　房源情況：總占地面積約40畝，規劃建筑面積約6.87萬㎡，共7棟住宅，合計房源494套，戶型面積區間為86㎡—125㎡，容積率2.0，綠地率約30%。

　　本批次剩余房源：為第4棟和第5棟，合計190套住宅。其中，A戶型約86㎡剩余94套(三室兩廳一衛)，B戶型約102㎡剩余96套(三室兩廳兩衛)。本批次銷售掛牌清水均價為7795元/㎡，基礎裝修價格約300元/㎡、精裝修價格約2200元/㎡。

　　本批次房源交房時間：預計為2026年1月31日，具體以《商品房買賣合同》約定的交房時間為準

　　交付標準：為成品房交付。

　　二、登記事項

　　(一)銷售對象。

　　本項目剩余房源針對以下對象按批次順序進行銷售：

　　1.符合成都市招商引資重大項目及總部企業人才公寓支持條件的重點企業人才;

　　2.因工作調動調入成都市且家庭在金堂縣無自有住房的單位人員、駐蓉部隊人員;

　　3.金堂縣自主認定的高層次人才;

　　4.畢業3年以內(畢業時間須在銷售公告發布日前36個月以內)的全日制本科及以上學歷的大學生;

　　5.具有本科及以上學歷的購房人。

　　(二)登記流程。

　　1.登記時間：2024年9月19日9:00時至9月23日17:00時

　　2.因工作調動調入成都市且家庭在金堂縣無自有住房的單位人員及駐蓉部隊人員如有購買意愿，應先攜帶有關購房資格證明材料(詳見附件)至金堂縣楊溪湖壹號花園人才公寓項目售樓部現場提交人才安居資格證明材料進行初審，初審通過后在人才安居服務網進行登記報名。

　　3.畢業3年以內的全日制本科及以上學歷的大學生和具有本科及以上學歷的購房人如有購買意愿，可通過成都人才安居服務網進行登記報名。

　　4.成都人才安居服務網登記報名網址：https://zw.cdzjryb.com/lottery/talents/accept/index

　　網上登記報名時，須同時上傳有關購房資格證明材料影像文件(詳見附件)。

　　(三)購房資格審核。

　　1.審核時間：2024年9月27日前完成(具體時間以屬地住建行政主管部門復核完成時間為準)。

　　2.購房人提交的資料須進行審核，審核結果將通過短信發送至購房人報名登記時預留手機號碼。審核通過后符合條件的購房人名單將在楊溪湖壹號花園銷售中心現場進行公示，公示期一天。

　　三、購房流程

　　(一)選房。

　　1.選房時間。

　　購房資格公示結束后，由成都淮州東興建設開發有限公司通過購房人登記報名填寫的電話號碼，采取短信或電話方式通知符合條件的購房人，分批次開始選房。

　　2.選房順序。

　　由成都淮州東興建設開發有限公司根據本公告第二條第(一)點所列的五類銷售對象的先后順序組織選房，同一類銷售對象按照人才安居網站報名先后順序組織選房。若畢業3年以內的全日制本科及以上學歷的大學生和具有本科及以上學歷的購房人數高于可選房源總量的120%時，該批次的選房順序由成都淮州東興建設開發有限公司負責組織，通過搖號方式確定選房順序。每批次選房結束后，選房結果在現場進行公示，上批次選房結束后，如無房源剩余，則選房結束。

　　3.特別提示。

　　完成選房后須現場簽訂認購協議，并繳納貳萬元定金，選房當日最終結果在楊溪湖壹號花園項目銷售現場進行公示。符合條件的購房人未按通知的選房時間到場選房或選房后未現場簽定認購協議并繳納定金的，視為自動放棄本項目房源的購買資格。

　　(二)簽訂合同。

　　選房結束后，由成都淮州東興建設開發有限公司組織簽訂商品房買賣合同。

　　四、剩余房源

　　若選房結束后，仍有剩余房源，則由成都淮州東興建設開發有限公司自行組織，面向普通購房者銷售。

　　五、其他事項

　　(一)對于符合本項目銷售對象條件，但未在本公告公示的登記時間內報名登記并提交相關購房資格證明材料的購房人，或者登記報名后未按時選取房源的購房人，均視為自動放棄本項目的購房資格。

　　(二)提交相關購房資格證明材料、選房、簽訂合同等事宜均需登記購房人本人到場，如因特殊原因無法到場需委托代理人辦理的，代理人應當提供經公證的授權委托書和代理人與被代理人雙方的身份證明材料。

　　(三)購房人應如實填報和提交購房資格有關證明材料，并授權有關部門及單位對購房資格證明材料的真實性進行審核。對存在隱瞞事實、弄虛作假、提供虛假資料、偽造證明材料等行為，一經查實，在成都人才安居信息平臺及市住建部門網站公開披露，并抄送成都信用網和人民銀行成都分行征信部。

　　(四)任何中介機構或個人代理違規代理本項目銷售的，一經發現將嚴肅查處，對涉嫌違法犯罪的將移送公安機關依法處置。本項目所有信息，均以成都淮州東興建設開發有限公司發出的公告公示為準。

　　(五)購房人代表對本次剩余房源報名人群選房過程作全程監督。原則上購房人代表不超過2人，由通過資格審核的購房人自愿報名，如報名人數超過2人，由開發單位組織現場抽簽決定(項目咨詢電話:028-60503986)。

　　特此公告。

　　附件：

　　1.購房資格證明材料明細

　　2.現役軍人證明模版

　　3.穩定就業證明模版

　　4.未婚承諾書模版

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