成都成華區東廣人工智能谷保障性租賃住房(東廣丨泊寓·龍潭功能區店)項目登記報名工作已經結束，按照工作計劃安排，將于2024年8月14日開始選房工作，現將選房相關事宜公告如下：

　　一、選房對象

　　取得“保障性租賃住房天府租賃碼”并完成東廣丨泊寓·龍潭功能 區店報名登記的對象。

　　二、選房時間

　　2024年8月14日09:30到房源全部被選定或者所有登記對象均完成選房時截止。選房截止后，東廣丨泊寓·龍潭功能區店剩余房源或后續騰退房源，運營單位將在“天府住房通”微信小程序和“天府市民云”APP上進行公示，符合條件的申請人按“先到先選、隨到隨選”的原則進行動態配租。

　　三、選房方式

　　本項目選房將通過微信小程序“天府住房通”進行在線選房，選房前需要在小程序上完成實名認證，同時完成天府租賃碼的填寫。選房人請掃描下方“天府住房通”微信小程序碼，進入“保租房”頁面進行選房。

　　選房人根據公示的選房開始時間， 進入【天府住房通】小程序-【保租房】專欄，選擇“正在選房”中的已報名登記項目，點擊 【立即選房】;在線選房的操作指南可以通過關注“天府住房通”微信公眾號，后臺回復“在線選房”來獲取。如有疑問，可以通過咨詢服務電話了解(咨詢服務電話：18512832724、18512819924)。

　　四、選房規則

　　(一)選房人按照《東廣丨泊寓·龍潭功能區店選房公告》公示的選房順序和開始選房時間依次選房。具體登記對象清單及排序見附件《東廣丨泊寓·龍潭功能區店登記對象清單》(選房順序號和時間可在“天府市民云”APP“保租房”查詢)。

　　(二)選房人按照選房公告公示的開始選房時間及順序進入“天府市民云”APP對應的東廣丨泊寓·龍潭功能區店進行選房。前一位選房人比后一位選房人有2分鐘的先選優勢。請每位選房人盡量在2分鐘內完成房源選定，否則每間隔2分鐘會依次釋放一位選房人進入選房頁面進行同時選房。選房人進入選房頁面后，在未確認選房前，均可在小程序進行選房，直至本批次房源選房結束。選房人確認選房后，不可進行更改再選。

　　(三)若選房人未在選房公告公示的選房截止時間內完成選房，視為放棄本次保障性租賃住房項目配租，“保障性租賃住房天府租賃碼”繼續有效，無需重新申請。

　　五、選房流程

　　第一步：實名制登錄

　　選房人需在選房時間開始前進入“天府住房通”微信小程序，完成實名/ 實人認證。

　　第二步：線上選房

　　進入選房頁面，選房人根據公示的房源情況選擇意向房源。

　　第三步：驗房

　　選房完成后，成都泊商蓉城住房租賃有限公司根據時間安排聯系意向承租人進行驗房。驗房完成后，雙方簽署房屋驗收確認文件。

　　第四步：合同簽訂

　　成都泊商蓉城住房租賃有限公司將于選房結束2日后開始通過APP“泊寓”與意向承租人簽訂《成都市保障性租賃住房租賃合同》，意向承租人需在驗房完成后3日內簽訂房屋租賃合同，繳納租金、押金，辦理入住等事宜。租期最短1年，最長不超過5年。意向承租人可自行選擇按月或按季進行租金支付。租金每年遞增4%(不得超過最新發布市場租金指導價的90%)。項目物業費1.5元/平米/月隨租金支付，垃圾清運費8元/戶/月。水電費為民用標準，水電費由承租人自行在“泊寓”APP上繳納。押金為一個月的租金。意向承租人未在規定時間內簽訂租賃合同的，視為放棄本次項目配租。

　　繳費方式：

　　(1)泊寓APP線上付款;

　　(2)微信公眾號“泊寓成都”線上付款。

　　第五步：辦理入住

　　合同簽訂完成后，成都泊商蓉城住房租賃有限公司公寓運營人員給承租人開具辦理驗房入住，開通單元門禁權限，開通房屋門鎖權限。

　　溫馨提示：

　　1.選房人應仔細查看選房公告，避免錯過選房。

　　2.選房人選房時請盡量利用2分鐘的先選優勢，鎖定意向房源，否則下一位選房人進入選房頁面后可同時參與選房。時間越往后，后入選房頁面的人數越多，意向房源可能被其他人選中。確認選房后，不可進行更改再選。

　　3.保障性租賃住房只租不售，不得以租代售、轉租、分租、轉借，不得有違法改建、擅自改變用途等違規行為， 如違反相關規定將嚴肅追責從嚴處罰。

　　4.為避免人員聚集，請選房人盡量通過電話咨詢相關選房事宜。線上選房結束后，請選房人關注成都住建局官網進行了解后續工作安排。

　　附件：東廣人工智能谷保障性租賃住房(東廣丨泊寓·龍潭功能區 店)項目登記對象清單