【導語】：成都公租房與保租房在政策性質、保障對象、責任主體、籌集方式、戶型面積上都具有一定區別。
成都公租房與保租房兩者有什么區別?
一、性質不同
公租房屬國家基本公共服務，政府承擔兜底保障責任;
保租房屬普惠性公共服務，市場自發供給補足，政府政策予以支持引導。
二、保障對象不同
公租房保障的是城鎮中低收入且存在住房困難家庭的住房問題，其中低收入以及住房困難等具體準入條件由直轄市、市縣人民政府住房保障主管部門合理確定;
保租房主要解決符合條件的新市民、青年人等群體的住房困難問題，具體條件由城市人民政府確定。
三、責任主體和籌集方式不同
公租房由政府負責提供實物房源和貨幣補貼;
保租房由政府給予政策支持，充分發揮市場機制作用，引導多主體投資、多渠道供給。
四、戶型面積不同
公租房建設堅持經濟實用原則，實行小戶型、簡裝修，以小套型結構為主，單套建筑面積原則上不超過60平方米;
保租房以建筑面積不超過70平方米的小戶型為主，成套住房必須配置桌椅、柜床、廚衛等基本設施，水、電、氣實行“一戶一表”。
五、申請條件不同
公租房受戶籍、社保、收入、住房等限制，申請較為嚴格；保租房不受社保、戶籍限制，申請較為簡單。
六、租金價格不同
以成都市級公租房為例，公共租賃住房按照同區域同類住房市場評估價格（其中市場評估價格由具備資質的評估公司，根據房屋品質，結合同區域、同時間周邊房屋的租金評估所得）的40%、70%和廉租租金三檔實行差別化租金。成都保租房的租金價格參考成都住建每年每季度最新發布的市場租金平均水平，不超過該標準的90%。
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