根據《成都市人才公寓租售管理辦法》(成住建發〔2020〕8號)、《關于進一步優化完善人才安居政策的通知》(成住建發〔2024〕53號)文件相關精神，成都市錦江區交子峯萃人才公寓項目(備案名：峯萃苑)已按照租售公告要求，于5月16日完成項目登記、資料收取等工作，目前人才資格復核工作已完成?，F就具體選房事宜公告如下：

　　一、項目房源、價格概況

　　交子峯萃人才公寓項目位于成都市錦江區潘家溝村10組，總占地面積約23.98畝，規劃建設凈用地面積約15988.22平方米，規劃總建筑面積約49199.54平方米，容積率約2.0，綠地率35%。項目為住宅項目，住宅共計300套，建筑面積區間約77-121㎡。本批次租售1、2、4、7號樓，房源共計150套，其中建筑面積約77㎡戶型34套(兩室兩廳一衛)，建筑面積約99㎡戶型34套(三室兩廳兩衛)。建筑面積約121㎡戶型82套(四室兩廳兩衛)。交房時間預計為2026年9月(具體時間以合同約定為準)，交付標準為成品房交付。

　　交子峯萃人才公寓項目(備案名：峯萃苑)(一批次)掛牌清水均價約26300元/㎡、裝修價格為3000元/㎡。租金價格在項目達到入住條件時，由第三方房地產評估機構評估確定。

　　二、人才資格復審情況

　　經復核，報名交子峯萃人才公寓項目且具備人才安居資格的人數為100名(詳見附件：《錦江區峯萃苑人才公寓項目(備案名：峯萃苑)(一批次)人才安居資格復核名單》)。

　　三、選房時間

　　2024年5月25日，10:00-12:00。

　　備注：請選房的客戶提前一小時進行簽到。

　　四、選房地點

　　成都市錦江區尼依格羅酒店7樓尼依格羅宴會廳。

　　五、選房規則

　　(一)選房順序

　　2024年5月25日10:00-12:00，選房號段：1-100號。

　　選房順序號詳見附件：《錦江區峯萃苑人才公寓項目(一批次)人才安居資格復核名單》，當日實際選房結束號段以現場選房進度為準。

　　(二)選房規則

　　1.由成都弘錦寓林實業有限公司按照公示的選房順序和選房時間，提前以電話或信息方式通知資格復核通過的人才進行公開選房。

　　2.選房順序為符合《成都市人才分類目錄》條件并通過成都人才安居服務網申請取得安居資格的人才，按照人才類別由高到低依次選房，相同人才類別無房家庭優先選房，同等條件下按取得人才資格先后時間選房。

　　3.選房后須簽訂認購協議或租賃意向協議，選房結果在項目現場公示，選房情況于次日在“成都人才安居服務網”進行公示。

　　4.通過資格復核的人才未按通知時間到場選房的，延至當日最后補選批次選房，補選順序按資格確認時間順序，如仍未到場選房，視為自動放棄本項目房源租售資格。

　　(三)選房流程

　　第1步：簽到區

　　出示購房人身份證原件進行簽到(委托人需出示公證委托書、委托人及受委托人身份證原件)，至簽到區領取資料(選房流轉單、選房序號貼、總平圖)，核對無誤后由工作人員確認簽到，簽到完成后，客戶進入等候區入座。

　　第2步：初審區

　　在等候區請勿隨意走動，認真聽取講解選房流程，等待叫號。當叫到相應順序號時，購房登記人需帶上本人身份證原件及簽到處領取的資料，至初審處排隊驗號，需出示身份證原件核對身份無誤后，等待工作人員組織放行。若購房登記人無法親自到場辦理選房的，可以委托他人辦理，但應出具合法有效的公證授權委托書原件、委托人身份證復印件及受托人身份證原件，包括共同購房人。

　　溫馨提示：若喊號時呼叫三次未到的購房人，喪失優先選房資格;喊號結束后到達現場的，視為遲到。遲到者排在最后復核號碼之后選房(若有剩余房源)。

　　第3步：選房區

　　購房人根據叫號順序進入選房區，請根據公示的可售房源選擇自己的意向房源，選房時間原則上為1分鐘，若超過1分鐘，則下一組客戶可進入選房，請注意把握時間。購房人選定房源后由工作人員移交跟單員，請跟隨跟單員完成認購流程。若放棄選房，須在放棄崗處填寫《放棄選房承諾書》，并收回資料。

　　第4步：認購錄入區

　　在銷控處確認房源后，購房人跟隨跟單員前往認購錄入區，工作人員根據購房人提供的身份證原件(或公證委托書原件及受托人身份證原件)，將客戶信息錄入房源系統。

　　第5步：財務區

　　購房人繳納定金，并保管好POS單、付款收據。(溫馨提示：僅限購房人本人銀聯儲蓄卡支付，不接受信用卡及現金)。

　　第6步：認購簽署區

　　客戶付款后，在跟單人員的帶領下前往認購簽署區，領取號碼牌，根據唱號順序前往認購簽署崗填寫認購書及認購手冊。

　　第7步：終審區

　　工作人員檢查客戶資料，流程是否完成，進行房源確認及信息核對，并收回部分資料。選房完成根據出口指引有序離開現場。

　　六、注意事項

　　(一)人才客戶本人選房請攜帶本人身份證明原件;公證委托他人選房請攜帶購房登記者及共有人(即委托人)身份證復印件、受托人身份證原件以及公證委托協議原件。

　　(二)采取共有產權、優惠購買安居方式的人才選房成功后將收取100000元定金，請提前準備購房登記者及共有人儲蓄卡和資金(如無法準備購房登記者及共有人儲蓄卡，由被委托人寫代付協議，留代付人身份證)，不接受信用卡及現金支付。定金至多可刷兩張卡，請提前到銀行解除刷卡限額，確保當日沒有刷卡上限。

　　(三)定金繳納后，領取定金POS單及電子收據，請妥善保管。

　　(四)選房區域每組人才客戶準入不超過2人，選房時間為1分鐘，請提前做好預選準備，遵守選房時間節點。

　　(五)若實際選房時間滯后于公告規定時間，則選房時間相應后延。

　　附件：錦江區峯萃苑人才公寓項目(一批次)人才安居資格復核名單

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