一、房源情況

　　項目名：空港隨寓·融悅雅苑保障性租賃住房項目(以下簡稱“本項目”)

　　地址：位于成都市雙流區永瑞路98號

　　房源概況：本批次配租房源共107套，按套出租，均為高層電梯樓房，總建筑面積5133.63平方米。整套出租房源計租面積等于該房源建筑面積。

　　租金價格：根據最新發布的《2024年3季度成都市租賃住房平均租金水平信息》，東升街道的市場平均租金水平為23.06元/平方米/月，本批次房源的租金價格介于18.448元/平方米/月至20.754元/平方米/月之間，相當于該街道市場平均租金水平的80.0%至90.0%(符合保障性租賃住房租金標準原則上不高于市場租金的90%的規定)?？崭垭S寓·融悅雅苑保障性租賃住房項目(第一批次)房源全部為精裝修。

　　物業管理費：為2.50元/平方米/月。

　　房源明細查詢：項目本批次房源明細可登錄成都市住房和城鄉建設局官網，點擊“住建蓉e辦”，進入“保障性租賃住房”專欄，點擊“公示公告”，選擇“房源公示”進行查看。也可登錄“天府住房通”微信小程序的“保租房”專欄，找到“空港隨寓·融悅雅苑”進入項目詳情頁查看房源，以及“天府市民云”APP“租房專區”進行查看。

　　二、登記對象

　　本項目登記對象需取得“保障性租賃住房天府租賃碼”并同時符合以下條件：

　　1.年滿十八周歲且具有完全民事行為能力的個人;

　　2.在成都市雙流區無自有住房且在成都市未享受其他方式住房保障。

　　“保障性租賃住房天府租賃碼”申請方式：

　?、俚卿?strong>成都市住房和城鄉建設局官網，點擊“住建蓉e辦”，進入“保障性租賃住房”專欄，選擇“保障性租賃住房”的“租賃碼申請”界面進行申請。

　?、谕ㄟ^“天府市民云”APP，進入其首頁點擊“更多”進入到“民生保障”專欄下的“住房保障”板塊，進入“保障性租賃住房”版塊，點擊“租賃碼申請”。

　?、弁ㄟ^登錄“天府住房通” 微信小程序，點擊“租賃碼”進行申請。

　　保障性租賃住房相關申請要求、辦理流程、注意事項等可查閱附件：《保障性租賃住房申請須知》。

　　三、登記時間

　　2024年12月30日9:30起至2025年1月13日17:00

　　四、登記規則

　　(一)登記方式：①登錄成都市住房和城鄉建設局官網，進入“住建蓉e辦”，進入“保障性租賃住房”專欄，點擊“報名登記”后選擇“空港隨寓·融悅雅苑”保障性租賃住房項目進行登記。

　?、诘卿?strong>“天府住房通”微信小程序首頁，進入“保租房”專欄，點擊“報名登記”進行登記。

　　(二)登記順序：登記成功后，系統自動記錄申請人的登記時間，原則上根據項目登記報名的時間先后順序進行選房，具體選房時間和順序將在選房公告中公示。

　　(三)登記撤銷：申請人登記成功后如需撤銷登記，可在登記期限內進入“撤銷登記”界面自行撤銷。登記信息一旦撤銷，本次登記失效。申請人撤銷后又重新登記的，以重新登記的時間為準。

　　五、預約看房

　　項目提供現場看房服務，有看房意向的申請人，可在2024年12月30日-2025年1月13日，每日9:30-12:00;13:30-17:00進行電話咨詢和現場看房，現場看房時請攜帶有效身份證原件，一人一證。

　　咨詢電話：15208272870、17380622259

　　掃碼添加企業微信：

　　六、溫馨提示

　　1.項目選房公告將于2025年1月14日09:30后發布。申請人可登錄成都市住房和城鄉建設局官網，點擊“住建蓉e辦”，進入“保障性租賃住房”專欄，選擇“公示公告”，在“通知公告”里面查看選房信息和選房順序。也可通過“天府住房通”微信小程序的“保租房”專欄的“項目公告”查看。

　　2.本項目將使用“天府住房通”微信小程序和“天府市民云”APP進行線上選房。“天府住房通”微信小程序：申請人在選房公告公示的選房開始時間，進入“天府住房通”微信小程序“保租房”欄目下的“正在選房”項目，查看可選房源信息;“天府市民云”APP：申請人在選房公告公示的選房開始時間，進入其首頁點擊“更多”，進入“租房專區”專欄，點擊“保租房”欄目下的“正在選房”項目，查看可選房源信息。

　　3.申請人在資格申請、登記報名和使用“天府住房通”微信小程序進行線上選房過程中有不明白或不會操作的，可撥打咨詢服務電話了解(咨詢電話：15208272870、17380622259)，也可以前往空港隨寓·融悅雅苑保障性租賃住房項目4棟1樓接待中心，由現場工作人員提供解答和操作指導。

　　4.申請人在選房公告公示的“開始選房時間”方可進行在線選房，未到“開始選房時間”無法提前進入。進入選房頁面后，每位申請人有2分鐘優先選房權，間隔2分鐘后下一名申請人可以進入選房頁面同時選房，以此類推。申請人進入選房頁面后，直至本批次房源選房結束前，均可在“天府住房通”微信小程序或“天府市民云 APP-租房專區”進行在線選房。

　　5.保障性租賃住房只租不售，不得轉租、分租、轉借，不得有違法改建、擅自改變用途等違規行為，如違反相關規定將嚴肅追責從嚴處罰。

　　6.房源水、電、氣等非住房租金費用由承租人自行繳納或營業網點繳納。

　　7.物業費的繳納方式：物業公司按照租賃合同的計租面積收取物業費，物業費可由租戶在賬單內隨房租一起繳納或前往4棟1樓接待中心自行向物業公司繳納，整租按照租賃合同的房屋計租面積收取物業費。

　　8.本批次房屋為新裝房屋，室內已安裝燃氣設備但未開通燃氣，需承租人簽約后自行前往燃氣營業廳預約開通，預約后開通燃氣需要約 1-2周(實際通氣時間以燃氣公司安排為準)，請申請人根據自身情況合理安排好入住時間。

　　9.現場咨詢點位于空港隨寓·融悅雅苑4棟1樓接待中心，有需要的群眾可持本人身份證原件到此進行現場咨詢。

　　現場看房預約電話：15208272870、17380622259

　　特此公告。

　　附件：1.保障性租賃住房申請須知

　　2.空港隨寓·融悅雅苑保障性租賃租房項目第一批次配租房源明細表