一、房源情況

　　項目名：CCB建融家園?清波路店項目

　　地址：位于成都市青羊區清波路533號興城建玉潤金沙6棟1單元與2單元

　　房源情況：為高層電梯樓房，配租房源共189間，總建筑面積6575.83平方米。本項目第二批次房源出租方式為套三按間出租， 按間出租房源計租面積等于房間建筑面積加上套間公區分攤建筑面積。

　　租金：根據最新發布的《成都市住房市場平均租金水平信息》，蘇坡街道的市場平均租金水平為33.11元/平方米?月，本項目房源的租金價格為29.799元/平方米?月，相當于該街道的市場平均租金水平的90%(符合保障性租賃住房租金標準原則上不高于市場租金的90%的規定) 。

　　項目房源全部為精裝修。物業管理費為3.8元/平方米?月。

　　項目房源明細：可登錄成都市住房和城鄉建設局官網，點擊“住建蓉e辦”，進入“保障性租賃住房”專欄，點擊“信息公示”下方的查看全部，選擇“房源公示”進行查看。

　　二、登記對象

　　項目登記對象需取得“保障性租賃住房天府租賃碼”并同時符合以下條件：

　　1.年滿十八周歲且具有完全民事行為能力的個人;

　　2.在成都市青羊區無自有住房且在成都市未享受其他方式住房保 障。

　　“保障性租賃住房天府租賃碼”可通過： 登錄成都市住房和城 鄉建設局官網， 點擊“住建蓉e辦”，進入“保障性租賃住房”專欄，選擇“保障性租賃住房”的“租賃碼申請”界面進行申請。

　　通過“天府市民云”APP，進入其首頁點擊“更多”進入到“民生保障”專欄下的“住房保障”板塊，進入“保障性租賃住房”版塊，點擊“租賃碼申請”

　　保障性租賃住房相關申請要求、辦理流程、注意事項等可查閱附件：《保障性租賃住房申請須知》。

　　三、登記時間

　　2024年11月5日9：30起至11月6日17：00結束

　　四、登記規則

　　(一)登記方式：登錄成都市住房和城鄉建設局官網，進入“住建蓉e辦”，進入“保障性租賃住房”專欄，點擊“報名登記”后選擇“CCB 建融家園·清波路店”保障性租賃住房項目進行登記。

　　通過“天府市民云”APP，進入其首頁點擊“更多”進入到“民生保障”專欄下的“住房保障”板塊，再點擊“保障性租賃住房”在“報名登記”后選擇“CCB建融家園·清波路店”保障性租賃住房項目進行登記。

　　(二)登記順序：登記成功后，系統自動記錄申請人的登記時間，原則上根據項目登記報名的時間先后順序進行選房， 具體選房時間和順序將在選房公告中公示。

　　(三) 登記撤銷： 申請人登記成功后如需撤銷登記，可在登記期限內進入“撤銷登記”界面自行撤銷。登記信息一旦撤銷，本次登記失效。申請人撤銷后又重新登記的，以重新登記的時間為準。

　　五、預約看房

　　項目提供樣板間現場看房服務，有看房意向的申請人，可在2024年10月31日至2024年11月5日，每天9:30至17:00進行電話咨詢和現場看房，現場看房時請攜帶有效身份證原件，一人一證。(咨詢電話：18884311304 13709090546(微信同號) )

　　六、溫馨提示：

　　1.項目選房公告將于2024年11月7日9:30后發布。申請人可登錄成都市住房和城鄉建設局官網，點擊“住建蓉e辦”，進入“保障性租賃住房”專欄，選擇“信息公示”，在“項目公告”里面查看選房信息和選房順序。也可通過“天府市民云”APP， 進入其首頁點擊“更多”，進入“民生保障”專欄下的“住房保障”， 點擊下方“公示公告”， 在“選房公告”內查看選房信息和選房順序。

　　2. 本項目將采取線下選房規則。選房人按照CCB建融家園·清波路店項目保障性租賃住房項目選房公告公示的選房順序和開始選房時間依次選房; 線下選房簽到時間從2024年11月8日-2024年11月10日三天早上8：30分開始，9：30正式開始叫號進入選房區域選房，選房人需再對應選房時間前提前30分鐘到達項目選房現場進行線下簽到并對應領取號碼牌后依次等待選房; 未按照時間內到項目現場簽到的視為放棄優先選房資格，遲到過號人員從最后一名起開始順延。

　　3.申請人在資格申請、登記報名、選房過程中如有不明白或不會操 作的，可撥打咨詢服務電話(18884311304、13709090546(微信同號))進行了解。

　　4. 選房人按照選房公告公示的選房時間及順序提前半小時到達現場進行現場簽到并領取號碼牌，并根據叫號順序依次進入選房區域進行選房。前一位比后一位有2分鐘的先選優勢。請每位選房人盡量在2分鐘內完成房源選定，否則每間隔2分鐘按公告的選房順序釋放下一位申請人進入選房區域進行同時選房。選房人在進入選房區后，在未確認選房前，可在選房區域內停留10分鐘進行選房，10分鐘內未選定房源即視為放棄;選房人確認選房后，不可進行更改再選。

　　5. 未參加“成組選房”關系認定的承租人將會同套內其他房間承租人合租房屋，共同分攤水、電、燃氣、網絡等費用。參加“成組選房”關系認定但未承租套內所有房間的承租人也將同套內其他房間承租人合租房屋，共同分攤水、電、燃氣、網絡等費用。

　　6.線下“成組選房 ”關系認定說明

　　6.1 CCB建融家園·清波路店第二批次項目屬于“按間出租”，如申請人需要“成組選房”租賃，請在11月8日前下載并做好關系認定證明，并于選房當天線下簽到時提供紙質版關系認定書。

　　6.2 關系認定由1人發起，需要在關系認定書上填寫其他認定人員的姓名、電話號碼、身份證號碼、租賃碼并簽字摁手印確認，其余被邀請人員需要同時在關系認定書上進行簽字摁手印確認即視為接受邀請并綁定。進行關系認定并成功進行房源簽約的人員視為已享受成都市住房保障資格，不可在享受其他方式住房保障包括公共租賃住房、經濟適用住房、限價商品住房、保障性租賃住房、公共租賃住房租賃補貼、人才安居(請確保您注冊登錄的手機號與租賃碼登記報名的手機號一致，否則關系認定書視為無效)。

　　6.3 關系認定的人員總數不可超過項目最大戶型套間數。(本項目配租戶型為套三，則關系認定人數不可超過3人)

　　6.4 完成關系認定書的申請人，所有認定成員會合并為一個選房號碼進行“成組選房”，并以登記報名排序靠前的申請人作為實際選房人進行線下選房操作，同時組內的其他成員不可再進行線下選房操作。

　　6.5 完成關系認定書的申請人組隊選房成功后，將不再進行房屋調配。

　　6.6 關系認定書模板：詳見附件 3《線下”成組選房“關系認定書》

　　7.保障性租賃住房只租不售，不得轉租、分租、轉借，不得有違法改建、擅自改變用途等違規行為，如違反相關規定將嚴肅追責從嚴處罰。

　　8.水、電、氣費等費用由承租人自行繳納或營業網點繳納。

　　9.物業費、垃圾清運費的繳納方式：物業費實行代收代付方式，跟隨房租一起在賬單內繳納，整租按照租賃合同的房屋計租面積收取物業費，合租按照房間建筑面積加上公區平攤建筑面積收取物業費。

　　10. 本批次房屋均未開通燃氣，須在承租人入住后自行申請開通，

　　預約開通燃氣需要約1-2周左右的時間，請申請人根據自身情況安排好入住時間。

　　登記報名期間，有需要現場看房或咨詢的群眾可提前電話預約，持本人身份證原件到小區現場看房，現場咨詢點位于青羊區清波路533號興城建玉潤金沙6棟1單元樓下接待中心。

　　現場看房預約電話：18884311304 13709090546(微信同號) 特此公告

　　附件： 1.保障性租賃住房申請須知

　　2.CCB 建融家園 ·清波路店配租房源明細表

　　3、關系認定確認書