一、辦事流程

　　（一）存量房中介促成交易流程圖

　　（二）存量房自行交易流程圖

　　（三）線上業務辦理說明

　　1.天府市民云APP、天府蓉易辦APP渠道“蓉易住”平臺僅支持符合移動端辦理條件的業務，符合移動端辦理條件是指：

　?。?）買賣雙方證件類型為身份證；

　?。?）買賣雙方年滿18周歲；

　?。?）交易類型為非"共有人之間的買賣"；

　　對不符合移動端辦理條件的可通過成都住建局官網：https://www.cdzjryb.com/；或存量房網簽備案服務大廳窗口簽約辦理。

　　2.為保障用戶使用體驗，部分業務須用戶完成賬號實名認證登錄后才能正常辦理。

　　3.若買賣雙方存在代理人，則在手機端操作時依然需要買賣雙方本人操作。

　　二、申請資料

　　（一）必備要件

　　1.申請人有效身份證明材料；

　　2.房屋所有權證或不動產權證書；

　　（二）其它要件

　　3.政策性住房上市交易的，應提交有關部門允許上市交易的證明材料；

　　4.境外人士購房的，應提交國家安全事項審查材料；

　　5.公證委托辦理登記的，提交公證委托書原件，公證書中應明確委托事項。

　　三、辦理時限

　　0.5個工作日

　　四、注意事項

　?。ㄒ唬┐宿k事指南僅針對成都市五城區及高新區范圍內房屋使用。

　?。ǘ┱埲鐚嵦顖缶W簽合同，確認無誤后提交網簽備案申請；提交申請后需要修改合同內容的，應當先撤回申請，在備案審查之前當事人可以撤回申請。

　?。ㄈ┢髽I間存量非住房買賣可選擇按上述流程申請合同備案；也可在辦理轉移登記后通過數據共享方式完成合同備案。

　?。ㄋ模┩ㄟ^原成都住房租賃交易服務平臺進行網簽備案的，如需變更、注銷，需買賣雙方全部申請人持有效身份證明原件至交易大廳網簽備案窗口辦理；通過“蓉易住”進行網簽備案的，由買賣雙方在“蓉易住”平臺進行注銷操作。

　?。ㄎ澹┠壳俺啥际形宄菂^及高新區范圍內共設置四個交易窗口辦理存量房買賣合同網簽備案咨詢服務，具體地址如下：

　　1.成都市不動產登記高新服務大廳，地址: 成都市高新區益州大道中段999號4樓A33、A34號窗口；

　　2.成都市不動產登記錦江服務大廳，地址: 成都市錦江區匯泉北路323號2樓20、21號窗口；

　　3.成都市不動產登記青羊服務大廳，地址:青羊區清江中路20號2樓A區16號窗口；

　　4.成都市不動產登記金牛服務大廳，地址: 成都市金牛區金科北路118號1樓20、21號窗口。

　　信息來源：https://cdzj.chengdu.gov.cn/cdzj/c132718/2024-05/07/content_1094979ae7334aeea5326a56989dd6d8.shtml