成都青羊區梧桐雅園保障性租賃住房申請須知

　　1、申請保障性租賃住房，須同時符合以下條件：

　　(1)年滿十八周歲且具有完全民事行為能力;

　　(2)在租住的保障性租賃住房所在區(市)縣無自有住房;

　　(3)在成都市未享受其他方式住房保障，其他方式住房保障包括公共租賃住房、經濟適用住房、限價商品住房、保障性租賃住房、公共租賃住房租賃補貼、人才安居。

　　2、您若符合上述條件，可申請“保障性租賃住房天府租賃碼”(以下簡稱租賃碼)。租賃碼是后期參與保障性租賃住房項目登記的電子憑證。

　　申請租賃碼需登錄成都市住房和城鄉建設局官網，點擊“住建蓉e辦”，進入“保障性租賃住房”專欄，在“天府租賃碼申請”界面進行申請。審核通過后取得租賃碼，并顯示當前可租賃的全部行政區域。如系統審核未通過會自動提示未通過原因。

　　3、您需關注項目登記公告參與登記，公告信息通過登錄成都市住房和城鄉建設局官網，點擊“住建蓉e辦”，在“保障性租賃住房”專欄的“公示公告”中查看。若對項目有登記意向，通過“保障性租賃住房”專欄的“報名登記”進行登記。登記成功后，登記順序將作為選房順序，選房順序將在項目選房公告中公示;登記未成功會自動提示未成功原因。登記成功后無法參與其他保障性租賃住房項目的登記。如要更換登記項目，您需在項目登記期間內主動撤銷登記或等待該項目選房結束。

　　4、您需關注保障性租賃住房項目選房公告，按選房公告公示的內容參與選房。若您未在規定的選房期限內參與選房，本次登記作廢，您可重新選擇其他項目參與登記。

　　5、您需與產權單位或產權單位授權的運營單位簽訂《成都市保障性租賃住房租賃合同》，合同期限一般不超過3年。保障性租賃住房租金接受政府指導，租金標準原則上為市場租金的90%。合同期滿后符合條件的可續簽。不符合續簽條件的，需騰退保障性租賃住房。

　　6、您需遵守《成都市保障性租賃住房租賃合同》中的相關規定，服從運營單位的管理，如違反租賃合同約定條款，將承擔違約責任。

　　7、保障性租賃住房只租不售，不得轉租、分租、轉借，不得有違法改建、擅自改變用途等違規行為，如違反相關規定將嚴肅追責從嚴處罰。

　　8、如您入住后需申請成都市其他住房保障或需在已選房行政區域取得住房的(含購買新建商品房、購買二手房、受贈、繼承房屋等)，需騰退所承租的保障性租賃住房。

　　9、您需對上述階段所有填報信息的真實性負責，如有失實，經住房保障部門認定后，將取消保障性租賃住房資格，由此帶來的法律后果需自行承擔。