【導語】：成都購房需要繳納的稅費主要包括契稅、增值稅、個人所得稅等方面，其中不同的套數有不同的比例。
成都購房最新稅費政策
一、契稅政策：
(一)對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為140平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
(二)對個人購買家庭第二套住房，面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為140平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
2024年12月1日起執行，具體操作辦法由各省、自治區、直轄市財政、稅務、房地產管理部門制定。
二、增值稅政策：
二手房增值稅稅率為5.3%，滿兩年可免征。
三、個人所得稅政策：
稅率為1%，滿足“滿五且唯一”或“在2022年10月1日至2025年12月31日期間購買新房”條件的可免稅。
對出售自有住房并在現住房出售后1年內在市場重新購買住房的納稅人，對其出售現住房已繳納的個人所得稅予以退稅優惠，公告執行至2025年底。
四、以舊換新政策：
對出售自有住房并在6個月內購買新建商品住房的購房人，通過給予財政補貼(包括契稅補貼、增值稅補貼等)，具體標準由各區(市)縣自行確定。
最新稅收優惠政策
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