青白江區出臺了《青白江區促進房地產市場健康發展的若干措施》。

　　一、推行住房“以舊換新”

　　多渠道開展住房“以舊換新”，支持通過“回購”和“寄賣”相結合的方式，實施“以舊換新”服務。鼓勵開發企業、房地產經紀機構結合自身經營計劃按市場化原則實施“以舊換新”。

　　二、團體購房支持

　　鼓勵和引導社會各企事業單位、產業園區、科研院所等機構組織職工團購青白江區新建商品住房。鼓勵房地產開發企業在上述購房群體購買新建商品住房時，給予購房優惠。

　　三、實施惠民購房優惠

　　在青白江區“宜居生活廣場”購買新建商品住房的，每套按房屋成交價（以網簽備案合同總價款為準）的2%給予消費券。

　　四、人才購房支持

　　鼓勵各類人才在青白江區安居置業；倡導房地產開發企業針對上述購房者，自行制定購房優惠政策。

　　五、實施購房補助

　　本措施實施期間，在青白江“宜居生活廣場”購買新建商品住房的購房家庭，在辦理不動產權證后，按照所購商品住房建筑面積分類給予補助。90㎡（含90㎡）以下的，按照購房款（不含增值稅）1%補助；90㎡到144㎡（含144㎡）的，按照購房款（不含增值稅）1.5%補助。

　　六、子女入學支持

　　在青白江區完成網簽備案的新建商品住房購房者，其子女在2025年有入學（入園）需求，在保障戶籍適齡兒童入學（入園）的基礎上，由區教育局根據學位情況在商品住房所在鎮（街道）范圍內統籌安排購房者子女就讀幼兒園和義務教育階段公辦學校。

　　七、拓展“帶押過戶”應用場景

　　常態化開展存量房“帶押過戶”業務，持續拓展應用場景，加快將“帶押過戶”向社會關注度較高的司法拍賣和企業間不動產轉移及不良資產處置等業務場景延伸。

　　八、探索“房票”安置

　　在具備條件的國有土地房屋征收、集體土地征地拆遷項目中，積極探索“房票”安置方式，由“房票”持有人自行與房地產開發企業簽訂購房合同，購買新建商品住房。

　　注：本措施自2024年9月28日起實施，由區住建局、區規劃和自然資源局牽頭負責解釋，有效期至2024年12月31日。

　　信息來源：青白江住建http://www.qbj.gov.cn/qbjq/c147824/2024-09/25/content_ed7cac80b3154291ab906eab61dae95e.shtml