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成都拍賣土地配建人才公寓是什么?
2023-08-15 12:13【我要糾錯】

【導語】:成都拍賣土地配建人才公寓,是指土地競得人根據宗地配建人才公寓方案和《國有建設用地項目履約協議書》相關約定進行建設,并在項目達到預售(現售)條件時直接向符合條件的人才進行優先、優惠銷售的商品住房。

  配建人才公寓定義

  拍賣土地配建人才公寓,是指土地競得人根據宗地配建人才公寓方案和《國有建設用地項目履約協議書》相關約定進行建設,并在項目達到預售(現售)條件時直接向符合條件的人才進行優先、優惠銷售的商品住房。

  套型和配建比例

  各區(市)縣應當按照拍賣土地配建人才公寓年度計劃,會同土地提供方共同編制宗地配建人才公寓方案,明確規劃條件、建設條件、配建人才公寓的面積比例等具體要求,并將上述要求作為土地競得人義務納入土地出讓方案及《國有建設用地項目履約協議書》。

  配建人才公寓的項目套型建筑面積90平方米以下住房套數占住房總套數比例不得低于20%。

  配建人才公寓的面積(即人才合計可享受政策性優惠面積)比例原則上不低于宗地住宅計容總建筑面積的20%。

  定價方式

  拍賣土地配建人才公寓項目,應按照商品住房的相關規定辦理預售或現售手續,銷售價格按照商品住房定價方式進行確定。

       政策來源:成都市住房和城鄉建設局http://cdzj.chengdu.gov.cn/cdzj/c150804/2021-12/21/content_b73c952683af4bf59f6a6fa80d539e2c.shtml

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