【導語】:拍賣土地配建人才公寓項目面向普通購房者提供的折扣、贈送等優惠,購房人才平等享受,未享受同等折扣或優惠的,土地競得人應向人才進行補差。
成都配建人才公寓如果買的比普通購房者還貴怎么辦?
拍賣土地配建人才公寓項目,應當在人才購房合同中補充約定,土地競得人面向普通購房者提供的折扣、贈送等優惠,購房人才平等享受;同批次住房(住房批次根據預售許可證或現售備案證號進行確定)面向普通購房者銷售的備案價低于掛牌價且人才購買時未享受同等折扣或優惠的,土地競得人應當按照項目面向普通購房者銷售的住房掛牌價與備案價的平均差價向人才進行補差,補差面積按照人才實際購房的面積確定〔計算公式:(面向普通購房者銷售每套住房掛牌價之和-面向普通購房者銷售的每套住房備案價之和)÷面向普通購房者銷售的面積之和=面向人才每平方米補差金額〕。
人才價格補差的金額,由住建部門在項目同批次住房銷售網簽備案面積達到50%時,根據備案價格及其他優惠情況進行核算并對外公布。其中,成都天府新區、成都高新區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區拍賣土地配建人才公寓項目由市住建局核算后對外公布,其他區(市)縣拍賣土地配建人才公寓項目由屬地住建部門核算后對外公布。
政策來源:成都市住房和城鄉建設局https://cdzj.chengdu.gov.cn/cdzj/c150804/2022-11/14/content_7cbfacfe48c945339219f6cfa867230b.shtml
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