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成都限價房和經濟適用房有什么不同?
2023-06-25 14:55【我要糾錯】

【導語】:成都限價房和經濟適用房是兩種不同的保障房類型,從概念上、申請條件上、以及針對人群類別上都具有一定區別哦。

  概念不同:

  限價商品住房

  是指經政府批準,限定價格、限制套型(面積),面向城鄉中低收入住房困難家庭供應,具有保障性質的政策性商品住房。

  經濟適用房

  經濟適用住房是指已經列入國家計劃,由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造,以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房,購買經濟適用房,需年收入小于等于一定金額的家庭,當地戶口才可購買。

  申請條件不同

  限價房

  家庭年收入10萬元以下(單身居民年收入在5萬元以下)且符合下列條件之一的,可申購一套限價商品住房:

  1、家庭人口兩人以上(含兩人),其中主申請人具有五城區(含高新區)正式城鎮戶口,無自有住房或現有人均住房建筑面積低于22平方米的家庭。

  2、具有五城區(含高新區)正式城鎮戶口,年滿25周歲,無自有住房的單身居民。

  3、具有成都市戶籍,家庭人口兩人以上(含兩人),其中主申請人在五城區(含高新區)務工,無自有住房或現有人均住房建筑面積低于22平方米的家庭。

  4、具有成都市戶籍,在五城區(含高新區)務工,年滿25周歲,無自有住房的單身居民。

  5、非成都市戶籍,夫婦雙方或離異(喪偶)帶有子女的家庭,其中主申請人在五城區(含高新區)務工,且連續在五城區(含高新區)繳納三年以上城鎮職工社會保險,無自有住房的外來從業人員。

  6、在國有土地房屋征收或舊城改造中選擇貨幣安置,其貨幣安置總額不超過50萬元且無他處住房的低收入被動遷家庭,且符合1、3條件之一的,可以購買限價商品住房。

  經濟適用房

  五城區(含高新區)內同時符合下列三項條件的家庭可申購經濟適用住房:

  (—)家庭年收入5萬元以內;

  (二)家庭人口兩人以上(含兩人),主申請人必須具有本市五城區(含高新區)正式城鎮戶口;

  (三)家庭人均住房建筑面積在16平方米(含16平方米)以下(包括已購政策性住房)且無其他用途房屋。

  凡戶籍屬于成都市農村,在五城區(含高新區)務工的進城務工農村勞動者,同時符合下列三項條件的家庭可申購經濟適用住房:

  (一)家庭年收入5萬元以內;

  (二)家庭人口兩人以上(含兩人),主申請人戶籍屬于成都市行政區域,并在五城區(含高新區)繳納城鎮職工社會保險;

  (三)無城鎮自有產權住房(包括“新居工程”的安置房)及其他用途房屋。

  針對人群不同

  限價房主要針對兩部分人群,一是具備一定房產消費能力的人群,二是定向購買的拆遷戶

  經濟適用房是對生活極其困難的窮人提供的保證性住房。

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  • 成都經濟適用房是什么意思?

    經濟適用住房是指已經列入國家計劃,由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造,以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房,購買經濟適用房,需年收入小于等于一定金額的家庭,當地戶口才可購買。

  • 2024成都還可以申請經濟適用房嗎?

    成都市五城區(含高新區)內同時符合相關條件的家庭可申購經濟適用住房,最近的政策和房源申請情況見正文。

  • 成都經濟適用房申請條件

    成都市五城區(含高新區)內同時符合相關條件的家庭可申購經濟適用住房,具體申請條件見正文。

  • 成都經濟適用房怎么申請?(附條件+流程+材料)

    成都市五城區(含高新區)內同時符合相關條件的家庭可申購經濟適用住房,相關申請材料、申請流程見正文。

  • 成都現在還有經濟適用房政策嗎

    目前成都五城區(含高新區)內暫時都沒有經濟適用房申請哦,未來還是否會延續看以后的政策。

  • 成都經濟適用住房申請條件是什么?

    家庭年收入5萬元以內、家庭人口兩人以上(含兩人)且滿足一定條件的家庭可申請成都經濟適用住房。

  • 成都經濟適用房必須要有成都戶口嗎?

    申請成都經濟適用住房必須具有成都戶籍,下面一起來看看成都經濟適用住房具體申請條件。

  • 成都經濟適用房申請材料有哪些?

    成都經濟適用房申請材料包括戶口簿、居民身份證、婚姻證明、收入證明(或低保證)等相關證明材料,具體見正文。

  • 成都經濟適用房是什么意思?

    經濟適用住房是指已經列入國家計劃,由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造,以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房,購買經濟適用房,需年收入小于等于一定金額的家庭,當地戶口才可購買。

  • 2024成都還可以申請經濟適用房嗎?

    成都市五城區(含高新區)內同時符合相關條件的家庭可申購經濟適用住房,最近的政策和房源申請情況見正文。

  • 成都經濟適用房申請條件

    成都市五城區(含高新區)內同時符合相關條件的家庭可申購經濟適用住房,具體申請條件見正文。

  • 成都經濟適用房怎么申請?(附條件+流程+材料)

    成都市五城區(含高新區)內同時符合相關條件的家庭可申購經濟適用住房,相關申請材料、申請流程見正文。

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