【導語】:申請成都人才公寓需要先有成都市人才資格,然后等相關人才公寓報名公告出來了,可以報名登記了,然后初步選擇安居意愿的時候選擇先租后售。
成都人才公寓先租后售申請流程
申請成都人才公寓需要先有成都市人才資格,然后等相關人才公寓報名公告出來了,可以報名登記了,然后初步選擇安居意愿的時候選擇先租后售。
具體租賃流程如下:
選房結束后,先租后售的人才公寓房源未達到入住條件的,開發建設單位或代管單位會與人才簽訂租賃意向協議,協議應明確簽訂正式租賃合同的時限等內容。租賃意向協議由開發建設單位或代管單位制定。
①房源達到入住條件的,簽訂正式租賃合同,租賃合同應明確租金標準及繳交方式、租賃期限、入住時的市場價格、人才考核評價、違約責任及退出方式等內容。租賃合同范本有成都市住房和城鄉建設部門會同市工商部門制定。
②簽訂正式租賃合同前,開發建設單位或代管單位應確定房屋入住時的市場價格,作為5年租賃期滿后的銷售價格。入住時的市場價格參照同時期、同地段、同品質新建商品住房價格確定。并對人才自有住房以及社保繳納等情況進行復核。
③簽訂正式租賃合同后,房源業主單位或代管單位與人才應按規定辦理房屋租賃登記備案。
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