成都市青白江區天和鳳凰郡人才公寓項目(二批次)已按照《成都市人才公寓租售管理辦法》(成住建〔2020〕8號)第五條有關規定，面向符合《成都市急需緊缺和高端人才目錄》A、B、C、D類人才條件的人才進行租售。按照《成都市人才公寓租售管理辦法》第三十九條的要求，由成都市智匯新城投資發展有限公司組織進行本項目剩余房源的銷售工作?，F就相關事宜公告如下。

　　一、項目概況

　　成都市青白江區天和鳳凰郡人才公寓項目(二批次)項目位于青白江區彌牟鎮八陣大道959號，總建面約4萬㎡，容積率為2.0，綠化率為35%，清水均價為7162.79元/㎡。

　　本項目剩余房源合計100套，其中70㎡2室2廳1衛戶型17套;85㎡3室2廳1衛戶型1套;89㎡3室2廳1衛戶型29套;96㎡3室2廳1衛戶型31套;112㎡3室2廳2衛戶型22套，具體房源信息可通過成都市人才安居服務網進行查詢。交房時間為2023年5月31日，交付標準為清水交付。

　　二、登記事項

　　(一)銷售對象

　　本項目剩余房源針對以下對象按批次順序進行銷售：

　　1.符合成都市招商引資重大項目及總部企業人才公寓支持條件的重點企業人才;

　　2.因工作調動調入成都市且家庭在青白江區無自有住房的單位人員;

　　3.因工作調動調入成都市且家庭在青白江區無自有住房的駐蓉部隊人員;

　　4.符合住房限購條件的青白江區委人才工作領導小組認定的人才;

　　5.符合住房限購條件的畢業3年以內全日制本科及以上學歷的大學生;

　　6.符合住房限購條件且具有本科及以上學歷的購房人。

　　(二)登記流程

　　1.登記時間：2023年12月22日-12月23日(9:00-17:00)。

　　2.因工作調動調入成都市且家庭在青白江區無自有住房的單位及駐蓉部隊人員如有購買意愿，應先攜帶有關購房資格證明材料(詳見附件1)至青白江區八陣大道959號天和鳳凰郡營銷中心進行提交和初審，初審通過后在人才安居服務網進行登記報名。

　　3.符合住房限購條件的畢業3年以內的全日制本科及以上學歷的大學生和符合住房限購條件且具有本科及以上學歷的購房人如有購買意愿，通過成都人才安居服務網進行天和鳳凰郡項目登記報名(成都人才安居服務網址)。網上登記報名時，須同時上傳有關購房資格證明材料影像文件(詳見附件)。

　　(三)購房資格審核

　　1.審核時間：2023年12月25日前完成(具體時間以屬地主管部門復核完成時間為準)。

　　2.購房人提交的資料須進行審核，審核結果將通過短信發送至購房人報名登記時預留手機號碼。審核通過后符合條件的購房人名單將在天和鳳凰郡營銷中心現場進行公示，公示期一天。

　　三、購房流程

　　(一)選房

　　1.選房時間。購房資格公示結束后，由成都市智匯新城投資發展有限公司通過購房人登記報名填寫的電話號碼，采取短信及電話方式通知符合條件的購房人，分批次開始選房。

　　2.選房順序。由成都市智匯新城投資發展有限公司根據本公告第二條第(一)點所列的六類銷售對象的先后順序組織選房。如符合住房限購條件的畢業3年以內的全日制本科及以上學歷的大學生和符合住房限購條件且具有本科及以上學歷的購房人數不高于可選房源總量的120%時，按在成都人才安居服務網登記先后順序選房。如符合住房限購條件的畢業3年以內的全日制本科及以上學歷的大學生和符合住房限購條件且具有本科及以上學歷的購房人數高于可選房源總量的120%時，該批次的選房順序由成都市智匯新城投資發展有限公司負責組織，通過搖號方式確定選房順序。每批次選房結束后，選房結果在現場進行公示，上批次選房結束后，如無房源剩余，則選房結束。

　　3.特別提示。完成選房后須現場簽訂認購協議，并繳納貳萬元定金，選房最終結果將在本項目銷售中心進行現場公示。符合條件的購房人未按通知的選房時間到場選房或選房后未現場簽定認購協議的，視為自動放棄本項目房源的購買資格。

　　(二)簽訂合同

　　選房結束后，由成都市智匯新城投資發展有限公司組織簽訂《商品房買賣合同》。

　　四、剩余房源

　　若選房結束后，還有剩余房源，由成都市智匯新城投資發展有限公司自行組織，面向符合限購條件的購房者銷售。

　　五、其他事項

　　(一)對于符合本項目銷售對象條件，但未在本公告公示的登記時間內報名登記并提交相關購房資格證明材料的購房人，或者登記報名后未按時選取房源的購房人，均視為自動放棄本項目的購房資格。

　　(二)提交相關購房資格證明材料、選房、簽訂合同等事宜均需登記購房人本人到場，如因特殊原因無法到場需委托代理人辦理的，代理人應當提供經公證的授權委托書和代理人與被代理人雙方的身份證明材料。

　　(三)購房人應如實填報和提交購房資格有關證明材料，并授權有關部門及單位對購房資格證明材料的真實性進行審核。對存在隱瞞事實、弄虛作假、提供虛假資料、偽造證明材料等行為，一經查實，在成都人才安居信息平臺及市住建部門網站公開披露，并抄送成都信用網和人民銀行成都分行征信部。

　　(四)本項目銷售從未授權委托任何個人代理本項目銷售業務，任何個人違規代理本項目銷售的，一經發現將嚴肅查處，對涉嫌違法犯罪的將移送公安機關依法處置。本項目所有信息，均以成都市智匯新城投資發展有限公司發出的公告公示為準。(項目咨詢聯系電話：028-83656777)。

　　特此公告。

　　附件：

　　1.購房資格證明材料明細

　　2.現役軍人證明模板

　　3.穩定就業證明模板