成都成華區城投臻寓·青春桂林保障性租賃住房項目第二批次選房公告

　　成都成華區城投臻寓·青春桂林保障性租賃住房項目第二批次登記報名工作已經結束，按照工作計劃安排，將于2023年10月12日開始選房工作，現將選房相關事宜公告如下：

　　一、選房對象

　　取得“保障性租賃住房天府租賃碼”并完成城投臻寓·青春桂林保障性租賃住房項目第二批次報名登記的對象。

　　二、選房時間

　　2023年10月12日09:30到房源全部被選定或者所有登記對象均完成選房時截止(選房時間每天09:30-21:00)。選房截止后，城投臻寓·青春桂林保障性租賃住房項目第二批次剩余房源或后續騰退房源，運營單位將在“天府住房通”微信小程序和“天府市民云”上進行公示，符合條件的申請人按“先到先選、隨到隨選”的原則進行動態配租。

　　三、選房方式

　　本項目選房將通過“天府住房通”微信小程序和“天府市民云-租房專區”進行在線選房，選房前需要在小程序和APP上完成實名認證。選房人請下載“天府市民云”APP或掃描下方“天府住房通”微信小程序碼，進入“保租房”頁面進行選房。

　　選房人根據公示的選房開始時間，進入“天府住房通”微信小程序的“保租房”專欄找到報名的項目，點擊“立即選房”選定意向房源，或在“天府市民云”APP的“租房專區”選擇“正在選房”中已報名登記的桂林萃島南區項目，點擊“立即選房”選定意向房源。在線選房的操作指南可以通過關注“天府住房通”微信公眾號，后臺回復“在線選房”來獲取。

　　如有疑問，可以通過咨詢服務電話了解(咨詢服務電話：028-85004153，15928462093，17311353620)。

　　四、選房規則

　　(一)選房人按照《成都成華區城投臻寓·青春桂林保障性租賃住房項目第二批次選房公告》公示的選房順序和開始選房時間依次選房。具體登記對象清單及排序見附件《城投臻寓·青春桂林保障性租賃住房項目第二批次登記對象清單》。(選房順序號和時間可在“天府住房通”微信小程序上快速查詢，進入“天府住房通”首頁后，點擊“保租房”專欄，進入到項目詳情頁，在“項目動態—配租進度”欄目下點擊“選房時間”，在搜索框輸入身份證號碼后六位查詢)。

　　(二)選房人按照選房公告公示的開始選房時間及順序進入“天府住房通”微信小程序或“天府市民云”APP對應的桂林萃島南區進行選房。前一位選房人比后一位選房人有2分鐘的先選優勢。請每位選房人盡量在2分鐘內完成房源選定，否則每間隔2分鐘會依次釋放一位選房人進入選房頁面進行同時選房。選房人進入選房頁面后，在未確認選房前，均可在小程序進行選房，直至本批次房源選房結束。選房人確認選房后，不可進行更改再選。

　　(三)線上選房時，房源編號尾號為字母(例如：601A、601B)的為按間出租，尾號為數字(例如：604)的為整套出租。選房頁面會對已選房屋及已選房人的性別做出標識，供選房人參考。

　　(四)若選房人未在選房公告公示的選房截止時間內完成選房，視為放棄本次保障性租賃住房項目配租，“保障性租賃住房天府租賃碼”繼續有效，無需重新申請。

　　五、選房流程

　　第一步：實名制登錄

　　選房人需在選房時間開始前進入“天府住房通”微信小程序和“天府市民云”APP，完成實名/實人認證。

　　第二步：線上選房

　　進入選房頁面，選房人根據公示的房源情況選擇意向房源。

　　第三步：驗房

　　選房完成后，城投資管公司根據時間安排聯系意向承租人進行驗房。驗房完成后，雙方簽署房屋驗收確認文件。

　　第四步：合同簽訂

　　城投資管公司將于選房結束2日后開始通過“天府住房通”微信小程序與意向承租人簽訂《成都市保障性租賃住房租賃合同》，意向承租人需在驗房完成后3日內簽訂房屋租賃合同，繳納租金、押金，辦理入住等事宜。租期最短1年，最長不超過3年。意向承租人可自行選擇按月或按季進行租金支付。租金每年遞增1%。項目物業費1.08元/平米/月。水電氣費為民用標準，電、氣費承租人自行前往營業廳或網上繳納，水費由承租人前往物業管理單位繳納。押金為一個月的租金。意向承租人未在規定時間內簽訂租賃合同的，視為放棄本次項目配租。

　　繳費方式：

　　(1)微信/支付寶掃碼付款;

　　(2)微信小程序線上付款;

　　第五步：辦理入住

　　合同簽訂完成后，城投資管公司向承租人開具《入住情況說明》，承租人憑借《入住情況說明》前往物業管理單位繳納物業費、開通單元門禁權限，運營單位開通房屋門鎖權限。

　　溫馨提示：

　　1.選房人應仔細查看選房公告，避免錯過選房。

　　2.選房人選房時請盡量利用2分鐘的先選優勢，鎖定意向房源，否則下一位選房人進入選房頁面后可同時參與選房。時間越往后，后入選房頁面的人數越多，意向房源可能被其他人選中。確認選房后，不可進行更改再選。

　　3.保障性租賃住房只租不售，不得以租代售、轉租、分租、轉借，不得有違法改建、擅自改變用途等違規行為，如違反相關規定將嚴肅追責從嚴處罰。

　　4.為避免人員聚集，請選房人盡量通過電話咨詢相關選房事宜。線上選房結束后，請選房人關注“天府住房通”微信公眾號進行了解后續工作安排。

　　附件：城投臻寓·青春桂林保障性租賃住房項目第二批次登記對象清單