2024年度房地產估價師職業資格考試通知

　　一、考試時間、考試科目、考試大綱及考試設置

　　(一)考試時間及科目

　　11月 9 日 09:00-11:30 房地產制度法規政策

　　14:00-16:30 房地產估價原理與方法(自備計算器)

　　11月10日 09:00-11:30 房地產估價基礎與實務(自備計算器)

　　14:00-16:30 土地估價基礎與實務(自備計算器)

　　(二)考試大綱

　　繼續使用《房地產估價師職業資格全國統一考試大綱(2021)》(以下簡稱考試大綱)，考生可通過“中國房地產估價師”網站(網址：www.cirea.org.cn)、“中國土地估價師與土地登記代理人協會”網站(網址：www.creva.org.cn)下載。

　　(三)考試設置

　　所有考試科目均采用閉卷、紙筆考試。其中，《房地產制度法規政策》《房地產估價原理與方法》2個科目均為客觀題，以填涂答題卡的方式作答;《房地產估價基礎與實務》《土地估價基礎與實務》2個科目為主客觀題相結合，以填涂答題卡和在答題紙上書寫的方式作答。

　　房地產估價師職業資格考試成績實行4年為一個周期的滾動管理辦法，在連續的4個考試年度內通過全部4個考試科目，方可取得房地產估價師職業資格證書。參加3個科目考試的人員，須在3個考試年度內通過應試科目的考試，方可換領房地產估價師職業資格證書。

　　二、報考條件

　　根據住房城鄉建設部、自然資源部《關于印發〈房地產估價師職業資格制度規定〉〈房地產估價師職業資格考試實施辦法〉的通知》(建房規〔2021〕3號)規定：

　　(一)凡中華人民共和國公民，遵紀守法并具備下列條件的，可申請參加房地產估價師職業資格考試：

　　1.擁護中國共產黨領導和社會主義制度;

　　2.遵守中華人民共和國憲法、法律、法規，具有良好的業務素質和道德品行;

　　3.具有高等院校?？埔陨蠈W歷。

　　(二)免試部分科目條件

　　具備下列條件之一的，參加房地產估價師職業資格考試可免予部分科目的考試：

　　1.《房地產估價師職業資格考試實施辦法》(建房規〔2021〕3號)實施之前取得房地產估價師資格證書的人員，可免試《房地產估價基礎與實務》科目，只參加《房地產制度法規政策》《房地產估價原理與方法》《土地估價基礎與實務》3個科目的考試。

　　2.《房地產估價師職業資格考試實施辦法》(建房規〔2021〕3號)實施之前取得土地估價師資格證書的人員，可免試《土地估價基礎與實務》科目，只參加《房地產制度法規政策》《房地產估價原理與方法》《房地產估價基礎與實務》3個科目的考試。

　　(三)關于我國港澳臺居民報考問題

　　根據《關于做好香港、澳門居民參加內地統一舉行的專業技術人員資格考試有關問題的通知》(國人部發〔2005〕9號)、《關于向臺灣居民開放部分專業技術人員資格考試有關問題的通知》(國人部發〔2007〕78號)和《關于臺灣居民參加全國房地產估價師資格考試報名條件有關問題的通知》(國人廳發〔2007〕116號)精神，我國香港、澳門和臺灣地區居民可按照就近和自愿原則，在內地(大陸)的任何省、自治區、直轄市申請參加房地產估價師考試，在報名時應向當地考試管理機構提交本人身份證明和國務院教育行政部門認可的學歷或學位證書。

　　三、時間安排

　　(一)報名時間

　　8月27日至9月12日。

　　(二)資格核查時間

　　8月27日至9月13日。

　　(三)繳費時間

　　8月27日至9月14日。

　　(四)電子發票打印時間

　　10月14日至12月31日。

　　(五)準考證打印時間

　　11月4日至11月8日。

　　四、告知承諾制

　　(一)該項考試報名證明事項實行告知承諾制，報考人員可自主選擇是否采用告知承諾制方式辦理。在報名前須仔細了解資格考試報名證明事項告知承諾制相關要求。

　　身份、學歷學位、所學專業等信息已經全部在線自動完成核查的且在資格考試誠信檔案庫無記錄的人員，可選擇采用告知承諾制方式辦理。

　　在資格考試報名中存在虛假承諾行為的人員，以及按照《專業技術人員資格考試違紀違規行為處理規定》(人力資源和社會保障部令第31號)，存在嚴重違紀違規行為或特別嚴重違紀違規行為、被記入資格考試誠信檔案庫且在記錄期內的人員不適用告知承諾制。

　　(二)選擇采用告知承諾制方式辦理的人員，應在報名前仔細了解該項考試的報考條件、符合報考條件所需的證明義務和證明內容、報考人員承諾的內容、不實承諾可能承擔的責任、考試組織機構的核查權力和報考人員的配合義務等，由本人在網上報名系統填報信息，采用電子方式簽署告知承諾書(電子文本)，一經提交即具有法律效力，不允許代為承諾。

　　考試前，在核查中發現報考人員不符合報考條件的，給予其考試報名無效的處理，已繳費用不予退還?？荚嚭?，在核查或者日常監管中發現報考人員不符合報考條件且取得考試成績的，當次全部科目考試成績無效;取得資格證書或者成績證明的，資格證書或者成績證明無效。報考人員有提供虛假證明材料或者以其他不正當手段取得相應資格證書或者成績證明等嚴重違紀違規行為的，按照《專業技術人員資格考試違紀違規行為處理規定》(人力資源和社會保障部令第31號)第十條、第十二條處理。涉嫌犯罪的(包括但不限于偽造、變造、買賣國家機關公文、證件、印章，偽造公司、企業、事業單位、人民團體印章等)，依法移送司法機關。

　　報考人員作出承諾后，可在未繳費且報名截止前通過網上報名系統撤回承諾。撤回承諾后，報考人員按未選擇告知承諾制辦理。報考人員撤回承諾的，本年度該項考試中不再適用告知承諾制。

　　(三)未選擇告知承諾制或者不適用告知承諾制的人員，應在報名前仔細了解該項考試的報考條件、符合報考條件所需的證明義務和證明內容、考試組織機構的核查權力和報考人員的配合義務等，由本人在網上報名系統填報信息后，按報考條件網上提交相關證明材料。

　　五、報名程序

　　報名、資格核查、繳費、電子發票打印和準考證打印等各個環節均通過網絡辦理。

　　(一)網上報名

　　1.四川省住房和城鄉建設廳、四川省自然資源廳委托四川省人事考試中心組織報名，統一在四川省人力資源和社會保障廳官網(rst.sc.gov.cn)“人事考試”專欄報名。

　　2.照片要求：白色背景，jpg格式，分辨率295px*413px，尺寸2.5cm*3.5cm，大小約10KB。照片將用于準考證、《考生簽到冊》、證書制備及認證等，請上傳時慎重選用。

　　3.報名點選擇：報名按屬地劃分管理，報考人員原則上只能選擇與現工作地、居住地一致的報名點報名。中央在蓉及省直屬單位報考人員，須選擇省直屬報名點。

　　4.為加強專業技術人員職業資格考試報名證明事項告知承諾制事中監管，報考人員提交的境內高等教育學歷學位信息如果無法通過在線自動核驗，須上傳相關驗證/認證報告和學歷(學位)證書原件掃描件，接受人工核查。報考人員可登錄中國高等教育學生信息網(學信網)進行驗證/認證，下載相關PDF格式在線驗證/認證報告(含《教育部學歷證書電子注冊備案表》《中國高等教育學位在線驗證報告》《中國高等教育學歷認證報告》《中國高等教育學位認證報告》)。因按有關機構規定，學歷學位認證需要一定辦理時間，請有參考意向的相關人員提前合理安排好驗證/認證事宜，以免影響報名。具體申請范圍及操作步驟請參閱中國人事考試網“考生問答”欄目中“學歷學位信息無法通過自動核驗怎么辦”“如何申請學歷學位在線驗證/認證報告”相關內容。詳見網址：www.cpta.com.cn/question/1525.html。

　　(二)資格核查

　　資格核查按屬地原則進行，報考人員無需攜帶學歷證明、從事相關專業工作年限證明等證明材料到現場進行審核，由報名點所在地資格核查人員通過報名平臺以報考人員填報的有關信息及上傳的資料為依據進行報考資格核查，資格核查貫穿考試全過程。在核查過程中，資格核查部門可要求存疑報考人員補充提交相關材料，報考人員須在規定時間內按指定方式提交規定材料接受核查，未按要求進行核查的，將給予考試報名無效或考試成績無效處理。該項考試報名點所在地資格核查部門及人事考試機構咨詢電話見附件1、附件2。

　　(三)網上繳費

　　收費標準：客觀題科目每人每科65元，主觀題科目每人每科69元。繳費成功后，非政策性因素不予退費。

　　(四)電子發票打印

　　可在四川省人力資源和社會保障廳官網(rst.sc.gov.cn)“人事考試”專欄打印電子發票(流程見附件3)，不再提供紙質發票。

　　(五)準考證打印

　　在四川省人力資源和社會保障廳官網(rst.sc.gov.cn)“人事考試”專欄打印準考證。報考人員請仔細核對準考證上的個人身份信息，如信息有誤，須在準考證打印期間(工作時間)到報名點所在地人事考試機構申請辦理更正。

　　六、成績查詢、查分申請、公示復核及證書領取

　　(一)成績查詢及查分申請

　　考試日期后2個月內，全國房地產估價師職業資格考試辦公室將公布考試合格標準，并開通成績查詢通道?？忌赏ㄟ^“中國房地產估價師”網站查詢考試合格標準和考試成績，并可自成績公布之日起30日內，通過“中國房地產估價師”網站在線申請復核試卷卷面合分是否準確，在線查看成績復核結果。

　　(二)公示復核

　　成績公布后，將在四川省住房和城鄉建設廳官網(http://jst.sc.gov.cn/)、四川省自然資源廳官網(http://dnr.sc.gov.cn/)對擬取得資格證書名單進行公示，由報名點所在地資格核查部門受理舉報并復核。

　　(三)證書領取

　　證書統一在四川省建設崗位培訓與執業資格注冊中心(成都市武侯區致民路21號)領取。

　　七、考試須知

　　(一)2024年度房地產估價師職業資格考試考區由四川省人事考試中心統一規劃。

　　(二)應試人員應試時攜帶的文具限于黑色墨水筆、2B鉛筆、橡皮和無聲無文本編輯功能的計算器。嚴禁將手機、智能手表(手環)、藍牙耳機等具有通信、記錄、拍照、存儲、傳輸功能的電子設備帶至座位?？紙錾蟼溆胁莞寮埞嚾藛T使用，考后收回。

　　(三)憑準考證和有效身份證件原件(居民身份證、社會保障卡、港澳臺居民居住證等)進入考場，所持身份證件信息須與準考證載明的信息一致。進入考室后，對號入座，并將準考證、有效身份證件原件放在考桌上。兩證不齊者，不得進入考室?？忌救?、身份證件原件、準考證與《考生簽到冊》信息不一致，以及報考科目、級別錯誤不得進入考室。

　　(四)應試人員須嚴格遵守考試相關規定，若有違紀違規行為，將嚴格按照《專業技術人員資格考試違紀違規行為處理規定》(人力資源和社會保障部令第31號)進行處理。涉嫌犯罪的，交公安機關依法處理。

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