2024年天府新區購房入學政策

　　為進一步適應新型城鎮化發展趨勢和房地產市場供求關系變化，加快構建房地產發展新模式，更好滿足群眾多元化住房需求，9月13日，四川天府新區發布《關于進一步促進四川天府新區直管區房地產市場平穩健康發展的通知》。

　　其中提到——

　　支持人才安居需求，購買直管區人才公寓可按8.5折享受不超過50平方米優惠政策面積;

　　在直管區新增購買新建商品住房的，每套按房屋成交價(以網簽備案合同總價款為準)的1%給予消費券，最高不超過5萬元;對完成網簽備案的新建住宅購房者，若其適齡子女符合入學條件，可參與該片區學校入學報名搖號。不用入戶，就可享受入學報名搖號……

　　政策詳情如下

　　四川天府新區公園城市建設局

　　四川天府新區社區治理和社事局

　　四川天府新區總部經濟局

　　關于進一步促進四川天府新區

　　直管區房地產市場平穩健康發展的通知

　　各有關部門：

　　為進一步適應新型城鎮化發展趨勢和房地產市場供求關系變化，加快構建房地產發展新模式，更好滿足群眾多元化住房需求，保障四川天府新區直管區房地產市場持續平穩健康發展，促進直管區經濟社會高質量發展，結合直管區實際，現就有關事項通知如下：

　　一、支持人才安居需求。獲得成都市F類人才安居資格的，購買直管區人才公寓可按8.5折享受不超過50平方米優惠政策面積。

　　獲得“天府新區英才卡”或“天府興隆卡”的人才，在直管區新增購買新建商品住房的，每套按房屋成交價(以網簽備案合同總價款為準)的1%給予消費券，最高不超過10萬元。

　　二、保障購房入學需求。在新建住宅項目預(現)售前，提供將該片區納入服務范圍的學前及義務教育階段學校名單。對完成網簽備案的新建住宅購房者，若其適齡子女符合入學條件，可參與該片區學校入學報名搖號。

　　三、實施惠民購房補助。在直管區新增購買新建商品住房的，每套按房屋成交價(以網簽備案合同總價款為準)的1%給予消費券，最高不超過5萬元。

　　鼓勵小區業主購買本小區新建地下車位，對于本小區業主新增購買本小區新建地下車位的，新增購買第一套(個)的給予2000元消費券;新增購買第二套(個)以上的，每套(個)給予4000元消費券。

　　新增購買非自持的規定最小銷售單元的辦公類新建商品房的，每套按房屋成交價(以網簽備案合同總價款為準)的2%給予消費券。

　　四、優化辦理資金支取。房地產開發企業在直管區開發建設，須交納或已交納履約保證金的，可使用金融機構開具的見索即付保函替換。

　　支取預售資金、履約保證金的，在符合相關審批條件后，各承辦單位承諾1個工作日內完成相應審批手續。

　　五、其他規定。新增購買指在本通知實施之日后發生的購買行為，以商品房買賣合同備案時間作為購買時間認定依據。

　　領取消費券須提交經備案的商品房買賣合同摘要、開發企業出具的已確實購買房屋的證明、購房人身份證明等。合同備案1年后仍未領取的，視為放棄。領取了消費券后又退房的，由開發企業在退房款中直接予以扣除后繳入財政。

　　消費券可直接抵扣在直管區購買汽車、家具家電等時產生的費用，消費券有效期180天。

　　天府新區招生辦電話：68772822;天府新區公園城市建設局電話：68773572。

　　管委會相關部門可根據本通知制定具體操作辦法。

　　本通知自印發之日起實施，有效期1年。

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